臺北市國稅局表示，財(cái)產(chǎn)出租其租賃所得計(jì)算，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定，以全年租賃收入減除必要損耗及費(fèi)用後的餘額為所得額。又其必要損耗及費(fèi)用減除，依同法施行細(xì)則第15條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人能提具確實(shí)證據(jù)者，從其申報(bào)數(shù)，其未能提具確實(shí)證據(jù)或證據(jù)不實(shí)者，稽徵機(jī)關(guān)得依規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減除其必要費(fèi)用。

臺北市國稅局指出，因房屋牆面及頂樓屬房屋結(jié)構(gòu)之一部分，故出租牆面供廣告招牌使用或?qū)㈨敇枪╇娦艠I(yè)者作為基地臺使用所收取的租金，其必要損耗及費(fèi)用減除，納稅義務(wù)人如未能提具確實(shí)證據(jù)者，仍得適用租賃必要損耗及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

臺北市國稅局舉例說明：甲君2010年度將其住家頂樓出租予電信業(yè)者作基地臺使用，全年共收取租金收入10萬元，於申報(bào)2010年度綜合所得稅時(shí)，如未能提具該筆租賃收入必要損耗及費(fèi)用的確實(shí)證據(jù)，可依財(cái)政部頒訂之固定資產(chǎn)租賃必要損耗及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)減除43%費(fèi)用，以5萬7千元計(jì)入綜合所得總額計(jì)算其應(yīng)納稅額。