【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】在三峽北大特區(qū)要推出房?jī)r(jià)5字頭的建案，恐怕不能用豪宅稱(chēng)之，只能用「霸宅」形容，位在學(xué)府路第一排「大北大」更僅有113與227兩種坪數(shù)，拉大所要訴求金字塔頂級(jí)客層與周遭建案的客源差異。

冠龍廣告總經(jīng)理許榮村表示，該案訴求的客源是自我感覺(jué)良好，喜歡接受誇讚。見(jiàn)不得別人比高下，就是輸不起，該案的規(guī)劃適合住戶(hù)囂張的規(guī)劃；也因此在接待中心天花板特別以「嬈」與「霸」兩字做為鏤空裝飾燈板，「嬈」就是採(cǎi)閩南語(yǔ)發(fā)音凸顯該案的囂張氣勢(shì)。

該案基地面積2188坪，規(guī)劃3棟建築呈品字型，分別為2棟22層及1棟24層，地下為3層，總戶(hù)數(shù)有129戶(hù)，一樓僅1戶(hù)店面，住宅公設(shè)比約30%，113坪?jiǎn)挝坏拿鎸?5米、227坪?jiǎn)挝坏拿鎸挒?0米。

許榮村表示，該案的開(kāi)價(jià)在45~55萬(wàn)元一坪，一戶(hù)總價(jià)從5000萬(wàn)元起跳，跟三峽北大特區(qū)的其它高檔建案一般開(kāi)價(jià)在3字頭、每單位面積不到百坪有很大的差異性，所以強(qiáng)力訴求客源的差異化很大；面對(duì)目前房市景氣，許榮村還是很有自信，認(rèn)為目前北大特區(qū)可推大面積建案幾乎沒(méi)有，況且以該案位在學(xué)府路第一排的地段條件及產(chǎn)品稀有性，可以很霸氣開(kāi)出該區(qū)域的差高價(jià)。