捷運(yùn)小碧潭站周遭的中央新村北側(cè)農(nóng)業(yè)地也將開發(fā)為住宅區(qū) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
捷運(yùn)小碧潭站周遭的中央新村北側(cè)農(nóng)業(yè)地也將開發(fā)為住宅區(qū)
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  • 中央新村北側(cè)開發(fā)區(qū)面積39.7公頃，原屬都市計(jì)畫農(nóng)業(yè)區(qū)，變更為可供建築的住宅區(qū)。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市政府地政局表示，中央新村北側(cè)開發(fā)區(qū)面積為39.7公頃，原屬都市計(jì)畫農(nóng)業(yè)區(qū)，為配合都市發(fā)展需要，將其變更為可供建築的住宅區(qū)，都市計(jì)劃主要計(jì)畫於1999年6月17日發(fā)布實(shí)施，按內(nèi)政部函釋規(guī)定，『都市計(jì)劃擴(kuò)大、新訂或農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)變更為建築用地時(shí)，應(yīng)辦理區(qū)段徵收』，故應(yīng)以區(qū)段徵收方式辦理開發(fā)。

地政局指出，新北市政府於2005年間因尊重地方民眾需求，於區(qū)段徵收財(cái)務(wù)可行的前提下，將市地重劃納入開發(fā)方式併案報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部裁示，經(jīng)內(nèi)政部重申「舉凡都市計(jì)畫擴(kuò)大、新訂或農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)變更為建築用地時(shí)，仍應(yīng)以區(qū)段徵收方式辦理」，該案開發(fā)方式自始確定應(yīng)以區(qū)段徵收辦理。另於2006年間二度發(fā)文新店市中央新村北側(cè)自辦市地重劃籌備處說明開發(fā)原則及處理方式。

地政局表示，該開發(fā)案將於細(xì)部計(jì)畫完成後，接續(xù)加速辦理開發(fā)，並與地方溝通以達(dá)到地主與政府雙贏的目標(biāo)。