【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】自臺(tái)北市、大高雄地政局陸續(xù)公布2012年3月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)後，新北市以及臺(tái)中市政府地政局也先後公布3月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，新北市共5372棟，較前月增加1964棟，漲幅57.63%；大臺(tái)中3707棟，較前月增加1094棟，漲幅也有41.87%。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，北中南三地3月賣(mài)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)皆大幅成長(zhǎng)（臺(tái)北市成長(zhǎng)22.06%、大高雄59.77%），全臺(tái)房市迎接遲來(lái)的春天。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，臺(tái)中市各行政區(qū)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)(交易量)以西屯區(qū)566棟稱(chēng)王，北屯區(qū)466棟及北區(qū)406棟緊追在後，市區(qū)以北區(qū)較上月成長(zhǎng)111.46%最為亮眼，南區(qū)成長(zhǎng)102.26%也不遑多讓?zhuān)^上月都有多出180~200棟的成交。

臺(tái)灣房屋天津特許加盟店經(jīng)理謝敏男表示，北區(qū)位於臺(tái)中心臟地帶，早已發(fā)展出完整的醫(yī)療資源與生活機(jī)能，人口密度居臺(tái)中之冠，屋齡儘管較舊，中古屋市場(chǎng)卻一直都處?kù)豆┎粦?yīng)求的狀態(tài)。3月交易量突飛猛進(jìn)，乃是賣(mài)方認(rèn)為房市已達(dá)高點(diǎn)，鬆手釋出，相較於重劃區(qū)的新成屋，價(jià)位較為民眾所接受，因而放大交易量。

此外臺(tái)中市區(qū)外圍包括西屯、南屯及北屯區(qū)近年來(lái)快速發(fā)展，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)在大臺(tái)中地區(qū)始終居高不下，臺(tái)灣房屋智庫(kù)研究員洪佩君表示，西屯區(qū)發(fā)展最早，除了國(guó)道一號(hào)和中部動(dòng)脈臺(tái)74線(xiàn)經(jīng)過(guò)，儼然交通樞紐，也涵蓋到七期重劃以及新市政中心，擁有眾多公共建設(shè)加持，是臺(tái)中房?jī)r(jià)最高的區(qū)段。

南屯區(qū)除了七期重劃以及明星學(xué)區(qū)為最大賣(mài)點(diǎn)，尚有5期公益路商圈、8期豐樂(lè)公園等生活品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，房市持續(xù)看好；北屯區(qū)10期、11期重劃近來(lái)快速成長(zhǎng)為優(yōu)質(zhì)別墅與豪宅部落，新大樓林立，加上捷運(yùn)綠線(xiàn)動(dòng)工，未來(lái)增值性最高，未來(lái)有機(jī)會(huì)超越南屯。