【MyGoNews方暮晨/臺北報(bào)導(dǎo)】為了加速推動環(huán)境改造，新北市政府選定新店區(qū)公所所在地的機(jī)關(guān)用地約1.4公頃土地，做為「優(yōu)先更新單元」，在新北市都市更新處的推動下，都市計(jì)畫於2011年9月15日於新北市都委會審議通過，並在1個(gè)半月後，於11月1日於內(nèi)政部都委會次大會通過，預(yù)計(jì)可以在2013年完成都市更新事業(yè)計(jì)畫發(fā)布實(shí)施，讓整體新店區(qū)發(fā)展在行政園區(qū)的帶動下，更加繁榮與便利。

新北市政府都市更新處表示，新店機(jī)一用地現(xiàn)況為新店區(qū)公所、地政事務(wù)所、消防隊(duì)、戶政事務(wù)所、稅捐稽徵處與警察局等新店一級行政單位，為新店區(qū)行政核心區(qū)域；但由於建物老舊、辦公空間狹小不敷使用，停車空間也不夠，新北市政府為改善公共服務(wù)品質(zhì)，促使土地多元混合使用，將機(jī)關(guān)用地變更為「行政園區(qū)特定專用區(qū)」，未來除強(qiáng)化行政機(jī)關(guān)服務(wù)空間品質(zhì)外，亦將引入如運(yùn)動中心、地區(qū)型商業(yè)設(shè)施、住宅設(shè)施或旅館等多樣化的都市機(jī)能。

新北市政府都市更新處曾處長志煌指出，這個(gè)公辦都市更新案將是一個(gè)以高規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)打造的公共建設(shè)，在細(xì)部計(jì)畫即以「人本」規(guī)劃為原則，除規(guī)定留設(shè)大面積開放空間與完善之人行步道系統(tǒng)外，亦要求開發(fā)主體應(yīng)取得「綠建築」候選證書。另外，副總工程司方凱玲也說，這個(gè)更新案預(yù)計(jì)在2012年度以「公辦更新」的方式來招商，目前已經(jīng)完成招商評估的前置作業(yè)，未來在建構(gòu)園區(qū)時(shí)，會希望投資廠商增加對這個(gè)更新案的公益回饋，與對環(huán)境的改善。

新店行政園區(qū)通過內(nèi)政部都委會的都市計(jì)畫審議後，已向前邁進(jìn)一大步，如果順利進(jìn)行，預(yù)計(jì)在2013年都市更新事業(yè)計(jì)畫、權(quán)利變換計(jì)畫核定發(fā)布實(shí)施，並開始興建，將提供新店地區(qū)民眾一個(gè)便利、整合與高品質(zhì)的洽公環(huán)境，並在更新案的帶動下，使地區(qū)發(fā)展更加活絡(luò)，促進(jìn)周邊地區(qū)整體的繁榮風(fēng)貌。

國泰建設(shè)在新北市新店區(qū)的大型建案「國泰雙璽」反應(yīng)不錯，主要是該案具有建商品牌度優(yōu)勢及公設(shè)比壓在30％以內(nèi)，雨遮還不登記坪數(shù)的創(chuàng)新作法，提高購買者的意願。「國泰雙璽」地處光明街，創(chuàng)意家行銷表示，該案距捷運(yùn)站不遠(yuǎn)，總銷80億元，產(chǎn)品規(guī)劃為2~18層為每層四併產(chǎn)品，坪數(shù)由55~72坪不等，19~22層為雙併，每戶坪數(shù)為107~111坪，國建強(qiáng)調(diào)每部17人座電梯都可到達(dá)地下四層，不會為省經(jīng)費(fèi)而讓住戶再轉(zhuǎn)乘電梯，地下室也規(guī)劃有第二門廳設(shè)計(jì)，該案平均售價(jià)為75萬元，因位置不在北新路上會產(chǎn)生客戶的抗性，銷售以「一巷宅」的清靜與該案倚山面水的風(fēng)水來強(qiáng)調(diào)基地的優(yōu)勢。