【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】全球商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)公司，英國(guó)上市公司第一太平戴維斯慶祝來(lái)臺(tái)開(kāi)業(yè)5周年，集團(tuán)執(zhí)行長(zhǎng)賀斯比先生(Mr. Jeremy Helsby)特地由英國(guó)來(lái)臺(tái)與會(huì)，並且與大中華區(qū)執(zhí)行長(zhǎng)李偉文、偕同臺(tái)灣董事長(zhǎng)朱幸兒共同宣布臺(tái)中分公司成立。

簡(jiǎn)短的慶祝會(huì)結(jié)束，隨即舉行「Savills大中華不動(dòng)產(chǎn)投資論壇」，由朱幸兒董事長(zhǎng)主持，與談人有李偉文執(zhí)行長(zhǎng)、亞太區(qū)投資部資深董事馬洛暉(Frank Marriott)、北京公司投資部董事紀(jì)剛、以及臺(tái)灣總經(jīng)理高銘頂，儘管面對(duì)歐債危機(jī)及各地政府打房措施，針對(duì)2012年大中華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)，與會(huì)專家皆看好兩岸三地零售商場(chǎng)及豪宅市場(chǎng)，此外大陸一線城市(如北京、上海)辦公大樓也是投資首選。

第一太平戴維斯臺(tái)灣公司成立5年來(lái)已完成超過(guò)新臺(tái)幣650億元之不動(dòng)產(chǎn)成交案，僅2011年就促成新臺(tái)幣210億元之交易案，佔(zhàn)當(dāng)年商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)總成交量17%，朱幸兒董事長(zhǎng)表示，感謝所有願(yuàn)意給我們機(jī)會(huì)的客戶，願(yuàn)意信任我們，將巨額交易案交給這家年輕的公司，是需要勇氣的；同樣地，也感謝團(tuán)隊(duì)，願(yuàn)意接受艱鉅挑戰(zhàn)的勇氣。

第一太平戴維斯臺(tái)灣公司成立於2007年，創(chuàng)業(yè)代表作是臺(tái)北市內(nèi)湖明碁大樓以高於當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情25%的新臺(tái)幣50億元成交，該案使得臺(tái)灣公司在成立3個(gè)月即獲利，成為第一太平戴維斯全球150年歷史獲利速度最快的分公司。

李偉文說(shuō)，儘管全球經(jīng)濟(jì)渾沌不明，第一太平戴維斯仍將繼續(xù)鼓起勇氣，在臺(tái)中成立分公司，將國(guó)際級(jí)的專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，迅速及時(shí)的提供給中南部地區(qū)的投資人。

第一太平戴維斯臺(tái)灣公司是第一家跨出臺(tái)北市設(shè)立分公司的外商地產(chǎn)公司，李偉文認(rèn)為臺(tái)北房?jī)r(jià)已有一定漲幅，臺(tái)中不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)後勢(shì)發(fā)展看好，北部許多知名建商都已進(jìn)軍臺(tái)中市場(chǎng)，各投資人也開(kāi)始積極找尋新的投資市場(chǎng)與機(jī)會(huì)，第一太平戴維斯當(dāng)然也不會(huì)缺席。

第一太平戴維斯集團(tuán)執(zhí)行長(zhǎng)賀斯比(Jeremy Helsby)先生致詞時(shí)表示:「面臨歐債危機(jī)以及亞洲地區(qū)打房政策，第一太平戴維斯集團(tuán)2011年?duì)I收仍成長(zhǎng)7%，一部份要?dú)w功於亞太區(qū)業(yè)務(wù)在去年的優(yōu)異表現(xiàn)，而臺(tái)灣在董事長(zhǎng)朱幸兒帶領(lǐng)下，營(yíng)收年年創(chuàng)新高，也成為集團(tuán)成長(zhǎng)的動(dòng)力?！沟谝惶酱骶S斯集團(tuán)在亞太地區(qū)設(shè)有44個(gè)營(yíng)業(yè)據(jù)點(diǎn)，雇用超過(guò)19，000名員工，2011年亞太區(qū)的營(yíng)收占該集團(tuán)全球營(yíng)收總額的41%。

第一太平戴維斯在論壇中則表示對(duì)中國(guó)、香港與臺(tái)灣三地不動(dòng)產(chǎn)2012年投資趨勢(shì)，在中國(guó)以一線城市的北京、上海的零售不動(dòng)產(chǎn)及辦公大樓產(chǎn)品為首選；國(guó)際零售商看好大中華地區(qū)消費(fèi)潛力，紛紛以香港為進(jìn)軍大陸市場(chǎng)的跳板，因此推薦香港零售不動(dòng)產(chǎn)；臺(tái)灣市場(chǎng)也是以零售不動(dòng)產(chǎn)為投資首選，就區(qū)域而言，看好臺(tái)中市，臺(tái)北房?jī)r(jià)已墊高，投資報(bào)酬率已低至2~3%，臺(tái)中市投報(bào)率可達(dá)4%以上。至於住宅部分，基於豪宅具投資及社交功能，是小眾市場(chǎng)，第一太平戴維斯看好兩岸三地豪宅市場(chǎng)。