【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】大龍峒公營住宅為臺(tái)北市第一處示範(fàn)公營住宅，據(jù)都市發(fā)展局表示，為建立公營住宅居住環(huán)境高品質(zhì)之新形象，除採用綠建築設(shè)計(jì)外，並首次引進(jìn)物業(yè)管理，以提供入住民眾最優(yōu)質(zhì)的居住品質(zhì)。都市發(fā)展局在租金訂定時(shí)，除基於「使用者付費(fèi)」及「合理租金負(fù)擔(dān)」兩項(xiàng)基本原則外，另參考周邊電梯大廈租金水準(zhǔn)並予以酌減，是以該社區(qū)租金訂定與附近相同住宅品質(zhì)租賃住宅行情相較仍屬低廉。
 
都發(fā)局表示大龍峒公營住宅2011年10月受理申請(qǐng)時(shí)，吸引千人遞件，反應(yīng)相當(dāng)熱烈，直至目前仍常有民眾來電詢問申租事宜，本社區(qū)已獲市民好評(píng)。都發(fā)局指出，大龍峒公營住宅在配租後雖有少數(shù)申請(qǐng)人放棄承租之情形，經(jīng)了解放棄承租之申請(qǐng)人多為個(gè)人因素(如原租賃契約未到期，有押金遭沒收之疑慮)，不得不放棄租住大龍峒公營住宅。
 
本次大龍峒公營住宅受理申請(qǐng)之情況以一房型最為踴躍，由於原設(shè)計(jì)係為提供都市更新中繼住宅使用，故以三房型設(shè)計(jì)為主，較適合家庭型申請(qǐng)戶，而臺(tái)北市租屋需求應(yīng)以小坪型較符合青年族群需求，因此都市發(fā)展局未來規(guī)劃興建公營住宅時(shí)，將以此次經(jīng)驗(yàn)納入考量，提高一房型公營住宅之比例，期更能滿足市民居住需求及提供合理租金。
 
都市發(fā)展局更進(jìn)一步表示，大龍峒公營住宅嘗試建立「新的租賃管理制度」，要求住戶遵守社區(qū)規(guī)約及實(shí)施違規(guī)記點(diǎn)制度，並由物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，現(xiàn)況該社區(qū)已能提供住戶安穩(wěn)、寧適、優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，未來將持續(xù)規(guī)劃、逐步增加公營住宅數(shù)量，以滿足市民高品質(zhì)的居住需求。