【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為順利推動(dòng)實(shí)價(jià)登錄作業(yè)，內(nèi)政部於2012年5月14日邀集各直轄市、縣(市)政府、地政士及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者等研商不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄相關(guān)事宜，會(huì)中就「不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄及查詢收費(fèi)辦法」草案通過(guò)後，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)買賣、租賃及預(yù)售屋成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄及對(duì)外提供查詢等事項(xiàng)，目前準(zhǔn)備工作之進(jìn)度情形充分交換意見(jiàn)。
 
2011年底平均地權(quán)條例、地政士法及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例通過(guò)後，不動(dòng)產(chǎn)成交案件之權(quán)利人(買方)、地政士及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者，依法應(yīng)在買賣案件辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記、簽訂租賃契約書(shū)後或委託代銷契約屆滿或終止30日內(nèi)，向主管機(jī)關(guān)申報(bào)登錄土地及建物成交(買賣、預(yù)售及租賃)案件實(shí)際資訊，惟其施行日期由行政院另訂。內(nèi)政部為了解可行之施行日期，爰邀集相關(guān)單位溝通。
 
由於未來(lái)成交案件絕大多數(shù)需由業(yè)者申報(bào)，依與會(huì)業(yè)者代表反映，雖然法規(guī)訂定、申報(bào)書(shū)表、填表說(shuō)明等相關(guān)資料，預(yù)定於近期內(nèi)完成，惟為因應(yīng)地政士、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者等之設(shè)備購(gòu)置、公會(huì)對(duì)會(huì)員辦理申報(bào)作業(yè)訓(xùn)練及宣導(dǎo)等期程，及全國(guó)108個(gè)地政事務(wù)所短期內(nèi)設(shè)備亦不足因應(yīng)作業(yè)所需，故原則規(guī)劃實(shí)價(jià)登錄制度於9月1日上路，內(nèi)政部將陳報(bào)行政院核定後實(shí)施。
 
不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊登錄制度施行後將可促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，減少不動(dòng)產(chǎn)交易雙方之交易成本，降低不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛。內(nèi)政部表示將持續(xù)向社會(huì)大眾進(jìn)行宣導(dǎo)。