【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】淡水輕軌捷運(yùn)確定興建，引爆淡水新市鎮(zhèn)房市，帶動(dòng)區(qū)域預(yù)售、新成屋房?jī)r(jià)站穩(wěn)2字頭。溪福集團(tuán)、新月建設(shè)最新預(yù)售案「新月」位捷運(yùn)G4站生活圈內(nèi)，近未來(lái)淡水行政大樓、家樂福賣場(chǎng)，建案訴求20層樓超高建築遠(yuǎn)近山水景色，坪數(shù)規(guī)劃38~53坪，每坪開價(jià)23~30萬(wàn)元。

淡水新市鎮(zhèn)發(fā)展近20年，隨著大臺(tái)北房?jī)r(jià)高漲，淡水房?jī)r(jià)也在大量自住型用戶，以及景觀型產(chǎn)品帶動(dòng)下，脫離1字頭低價(jià)區(qū)，逐漸站穩(wěn)2字頭。為減輕北市中心住宅需求，內(nèi)政部長(zhǎng)李鴻源提出人口疏運(yùn)計(jì)畫，交通部也優(yōu)先通過(guò)淡水輕軌捷運(yùn)綠山線，讓長(zhǎng)久以來(lái)為交通所苦，而近乎停滯的淡水新市鎮(zhèn)找到發(fā)展契機(jī)。

隨著捷運(yùn)興建計(jì)畫啟動(dòng)，淡水新市鎮(zhèn)不僅推案量大增，各種公共建設(shè)也按計(jì)畫時(shí)程一一興建，淡水行政大樓位中山北路二段，預(yù)計(jì)於2014年完工；投入5億經(jīng)費(fèi)興建的新市國(guó)小也將於2013年8月完工；面積達(dá)3.84公頃的「公8公園」更於2012年6月完工啟用，同步辦理位於公園內(nèi)的國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心招商作業(yè)。

建案基地位置距離上述公共建築步行距離1~5分鐘不等，步行至 捷運(yùn)站也僅需5~8分鐘，未來(lái)區(qū)段各項(xiàng)生活機(jī)能皆便利?，F(xiàn)場(chǎng)銷售專案經(jīng)理甯學(xué)勤表示，新月建設(shè)得此基地不易，於規(guī)劃上特別用心，除建材領(lǐng)先同區(qū)建案外，建築物樓高更一舉挑戰(zhàn)20層超高大樓，不僅建築成本較一般大樓高，消防、安檢規(guī)格也提昇一級(jí)。

個(gè)案基地面積946坪，興建獨(dú)棟大樓，標(biāo)準(zhǔn)層6戶，共用3部電梯，為使各戶擁有最佳採(cǎi)光、通風(fēng)條件，建築外觀採(cǎi)蝶形設(shè)計(jì)，戶戶皆有景觀，高樓層更可直接眺望臺(tái)灣海峽景色，且為加強(qiáng)建築結(jié)構(gòu)，建案更於1~5樓加裝新日鐵VEM Demper制震壁。

甯學(xué)勤指出，開發(fā)商為凸顯建案價(jià)值，於室內(nèi)建材規(guī)劃選用更是費(fèi)盡心力，除引進(jìn)豪宅建材長(zhǎng)庚活水系統(tǒng)、STUDOR排水通氣系統(tǒng)外，更於廚房規(guī)劃BELEGA水幕式抽油煙機(jī)，不僅吸除油煙效能較佳，更方便住戶清潔洗淨(jìng)。

建案規(guī)劃全棟均值3~4房住家，坪數(shù)38~53坪，公設(shè)比28~29%，訴求全棟零雨遮，住戶得房率高於一般建案。全案開案銷售已達(dá)6成，且於2012年6月16日開工。