【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國有財產(chǎn)局於2012年6月28日公告推出12宗精華區(qū)大面積國有土地辦理招標設定地上權，區(qū)位及基地條件俱佳，其中臺北市松山區(qū)標的屬民生社區(qū)僅有之鑽石地，深具投資開發(fā)潛力，將於7月31日開標。

國有財產(chǎn)局表示，考量市場面，並提高誘因，本次招標土地之地上權權利金底價調整為市價3成至5成，地租年息率調整為3.5％。12宗標的分別位於臺北市(2宗)、新北市(5宗)、臺中市、臺南市、高雄市、花蓮縣玉里鎮(zhèn)及南投縣埔里鎮(zhèn)，多屬住宅區(qū)，面積合計約4.74公頃，市價預估約50億8,194萬元。
 
其中，臺北市松山區(qū)標的，鄰近松山機場、環(huán)亞商圈、長庚醫(yī)院、臺北市立體育場，可稱為民生社區(qū)碩果僅存之鑽石地；臺北市內(nèi)湖區(qū)標的，鄰近中山高速公路內(nèi)湖交流道、五期重劃區(qū)及潭美國小，二面臨路，交通相當便利。
 
臺中市標的，鄰近臺中市最負盛名之中友商圈及一中街商圈，商業(yè)氣息濃厚；高雄市標的，近光華商圈，住宅密集，生活機能完善；另臺南市中西區(qū)標的，位於市中心且鄰近新光三越百貨商圈、孔廟文化園區(qū)、市場等，頗具商業(yè)效益，已有民眾洽詢。

國有財產(chǎn)局進一步表示，大面積國有土地已不再辦理標售，以招標設定地上權方式開發(fā)將為市場趨勢，且投資人可以較低之土地成本取得需用之土地，有助發(fā)展單價較低之商辦或住宅設施，增加自用或投資誘因。