【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)有財(cái)產(chǎn)局於2012年6月28日公告推出12宗精華區(qū)大面積國(guó)有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，區(qū)位及基地條件俱佳，其中臺(tái)北市松山區(qū)標(biāo)的屬民生社區(qū)僅有之鑽石地，深具投資開(kāi)發(fā)潛力，將於7月31日開(kāi)標(biāo)。

國(guó)有財(cái)產(chǎn)局表示，考量市場(chǎng)面，並提高誘因，本次招標(biāo)土地之地上權(quán)權(quán)利金底價(jià)調(diào)整為市價(jià)3成至5成，地租年息率調(diào)整為3.5％。12宗標(biāo)的分別位於臺(tái)北市(2宗)、新北市(5宗)、臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市、花蓮縣玉里鎮(zhèn)及南投縣埔里鎮(zhèn)，多屬住宅區(qū)，面積合計(jì)約4.74公頃，市價(jià)預(yù)估約50億8,194萬(wàn)元。
 
其中，臺(tái)北市松山區(qū)標(biāo)的，鄰近松山機(jī)場(chǎng)、環(huán)亞商圈、長(zhǎng)庚醫(yī)院、臺(tái)北市立體育場(chǎng)，可稱為民生社區(qū)碩果僅存之鑽石地；臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)標(biāo)的，鄰近中山高速公路內(nèi)湖交流道、五期重劃區(qū)及潭美國(guó)小，二面臨路，交通相當(dāng)便利。
 
臺(tái)中市標(biāo)的，鄰近臺(tái)中市最負(fù)盛名之中友商圈及一中街商圈，商業(yè)氣息濃厚；高雄市標(biāo)的，近光華商圈，住宅密集，生活機(jī)能完善；另臺(tái)南市中西區(qū)標(biāo)的，位於市中心且鄰近新光三越百貨商圈、孔廟文化園區(qū)、市場(chǎng)等，頗具商業(yè)效益，已有民眾洽詢。

國(guó)有財(cái)產(chǎn)局進(jìn)一步表示，大面積國(guó)有土地已不再辦理標(biāo)售，以招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式開(kāi)發(fā)將為市場(chǎng)趨勢(shì)，且投資人可以較低之土地成本取得需用之土地，有助發(fā)展單價(jià)較低之商辦或住宅設(shè)施，增加自用或投資誘因。