【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市升格與捷運(yùn)效應(yīng)發(fā)酵，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)資料顯示，新北市2012年上半年住宅的平均成交總價(jià)，已經(jīng)達(dá)到千萬元，其中千萬元以上住宅的成交佔(zhàn)比，也將近4成，比起2010年的24％出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，新北市有不少交通便捷、住宅環(huán)境佳與屋齡新穎的房子可選擇，加上重大建設(shè)陸續(xù)到位，也吸引大臺(tái)北地區(qū)的中產(chǎn)階級(jí)持續(xù)移入，現(xiàn)在到新北市買千萬好屋，慢慢成為一種普遍的現(xiàn)象。
 
臺(tái)北縣從2007年升格準(zhǔn)直轄市，2010年12月5都升格後，臺(tái)北縣更名為新北市，至今經(jīng)歷了4年多的時(shí)間，新北市升格效應(yīng)逐漸發(fā)酵。蘇啟榮指出，過去有人認(rèn)為臺(tái)北縣是二等公民，雖然有龐大的居住人口，但在福利水準(zhǔn)與硬體設(shè)施明顯都不如臺(tái)北市，不過隨升格效應(yīng)，加上捷運(yùn)網(wǎng)路的開通，這4年多來新北市已經(jīng)慢慢蛻變，開始有了大型的商業(yè)中心、購物中心、豪宅聚落等，住宅條件都有明顯改善，隨之吸引民眾在新北市定居，也帶動(dòng)新北市房市發(fā)展。
 
根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，2010年升格新北市之前，新北市平均住宅交易中，僅有24％超過總價(jià)1000萬元，住宅平均成交總價(jià)約為815萬元，但統(tǒng)計(jì)2012上半年，升格後的新北市，平均住宅成交總價(jià)約千萬元，有將近4成的住宅交易總價(jià)在千萬元以上。