【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】以行政區(qū)來看，新北市第一圈的板橋、新店、中永和、三重等地區(qū)，都是千萬以上住宅交易較為活絡(luò)的區(qū)塊，且隨捷運(yùn)開通與重劃區(qū)興起帶動(dòng)，逐漸有向外擴(kuò)張的趨勢(shì)。
 
信義房屋三重重劃店店長張嘉洋指出，三重的重陽重劃區(qū)發(fā)展初期，很多都是社子或士林的客戶跨橋過來購屋，跨橋省一半一直是開發(fā)商的主要訴求，不過隨捷運(yùn)題材發(fā)酵，加上升格效應(yīng)，現(xiàn)在三重的重陽重劃區(qū)，7成客戶都來自北市，不乏來自內(nèi)湖、石牌或天母的臺(tái)北客，他們會(huì)發(fā)現(xiàn)三重的重劃區(qū)不一樣了，不僅有河濱公園、家樂福甚至連星巴克都已經(jīng)進(jìn)駐，住在重劃區(qū)內(nèi)環(huán)境不輸臺(tái)北市，且加上同樣的房價(jià)在士林可能買舊公寓，但到三重可以買重劃區(qū)新房子，因此也樂於到三重購屋，現(xiàn)在重陽重劃區(qū)內(nèi)的一般成屋房價(jià)，每坪已上漲至32~40萬元。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，臺(tái)北市的房價(jià)上漲與近年的捷運(yùn)開通，扮演了重要的角色，早年新北市通車的捷運(yùn)多屬於南北向，聯(lián)繫淡水、中永和、板橋與新店地區(qū)，不過近年蘆洲線與新莊線部分通車，加上機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線的興建，打通新北市大西部交通網(wǎng)絡(luò)的任督二脈，包括三重、新莊、泰山、蘆洲、五股與林口地區(qū)，都受到捷運(yùn)題材的帶動(dòng)，加上本身新興重劃區(qū)的發(fā)展，提供了單價(jià)相對(duì)便宜，但生活環(huán)境佳與住宅品質(zhì)更好的房子，吸引大臺(tái)北生活圈的民眾持續(xù)移入。
 
蘇啟榮指出，以前臺(tái)北縣很多都是首購族，但升格至今，新北市也持續(xù)吸引中產(chǎn)階級(jí)移入，現(xiàn)在的新北市已經(jīng)不可同日而語。