【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府為協(xié)助青年朋友在此地打拼居住，研議「青年社會(huì)住宅」BOT案進(jìn)入2次招商階段。為了落實(shí)理性接納各方建議與開(kāi)創(chuàng)良性互動(dòng)，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局於2012年8月27日由曾志煌副局長(zhǎng)接受社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟等民間團(tuán)體近20位代表的訴求，曾志煌副局長(zhǎng)指出，維護(hù)民眾的心意是一致的，但為了招商的財(cái)務(wù)可以運(yùn)作，故做些方案的調(diào)整，未來(lái)實(shí)際的出租情況，還會(huì)有其他的配套措施，讓理性的討論和互動(dòng)，做為更良好的溝通平臺(tái)。
 
在交通便利的捷運(yùn)站周邊興建「青年社會(huì)住宅」，是朱立倫市長(zhǎng)在照顧青年朋友方面的政策。從覓地、決策、辦理說(shuō)明會(huì)、可行性評(píng)估到招商，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局花了相當(dāng)?shù)臅r(shí)間研議處理，同時(shí)選定在三重環(huán)河南、大同南路與中和秀峰街旁的3處基地，希望藉以BOT的方式引進(jìn)民間資源及利用更加彈性的租屋策略，共同建立全臺(tái)首例的愛(ài)心工程。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局曾志煌副局長(zhǎng)表示，「青年社會(huì)住宅」3處基地總面積約4,600坪，大約可以提供千戶(hù)「只租不賣(mài)」的「青年社會(huì)住宅」?？剂磕壳白≌ㄒ?guī)定至少提供百分之十以上比例出租予具特殊情形或身分之條件，於整體財(cái)務(wù)及社會(huì)觀感考量下調(diào)整優(yōu)惠出租住宅至30％，主要為滿(mǎn)足廠商財(cái)務(wù)上的需求以符合投資意願(yuàn)並降低周遭居民的疑慮。
 
未優(yōu)惠的出租住宅係提供予投資廠商以更加彈性化的出租條件及策略經(jīng)營(yíng)，新北市政府將考量實(shí)際狀況，有關(guān)這70％的一般租金租戶(hù)，將以另案方式給予適時(shí)的補(bǔ)貼或協(xié)助(例如可配合中央及市府各項(xiàng)租金補(bǔ)貼政策，符合補(bǔ)助條件者均得以申請(qǐng)補(bǔ)貼)，屆時(shí)會(huì)研議出配套的措施。
 
企劃建築科張科長(zhǎng)壽文表示，有關(guān)本案住宅單元承租資格未來(lái)均由新北市政府?dāng)M定，並保有其修正的權(quán)利，另本案的優(yōu)惠出租住宅資格亦符合住宅法的規(guī)定，提供相關(guān)證明使得以申請(qǐng)。新北市的社會(huì)住宅提供給特殊身分一定會(huì)依住宅法規(guī)定超過(guò)10％，其中5％是採(cǎi)用「通用 設(shè)計(jì)」的住宅，以方便身心障礙朋友，這部分被住盟誤解為5％是提供給特殊身分，新北市政府強(qiáng)調(diào)一定依照「住宅法」來(lái)辦理，特別澄清，屆時(shí)亦將邀請(qǐng)各界先進(jìn)共同參與研商擬定。
 
社會(huì)輿論對(duì)於社會(huì)住宅所提出相關(guān)的意見(jiàn)，市府均予以尊重。新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局更進(jìn)一步表示，市府願(yuàn)意持續(xù)與各方展開(kāi)對(duì)話，透過(guò)良性的互動(dòng)代替非理性的紛爭(zhēng)，以達(dá)成共識(shí)，並給予空間、時(shí)間與機(jī)會(huì)，創(chuàng)造雙贏局面，攜手推動(dòng)住居環(huán)境的改善與社會(huì)住宅政策的落實(shí)。
 
新北市完成整合住宅補(bǔ)貼方案、捷運(yùn)青年租金補(bǔ)貼方案、「5口之家加碼」租金補(bǔ)貼方案、新北市社會(huì)住宅自治條例(草案)與6月完成「新北市租屋資訊網(wǎng)建置」 等，是全國(guó)第1個(gè)官方租屋資訊網(wǎng)。另外永和「青年住宅」亦將整修完成，預(yù)計(jì)10月份即可迎接全國(guó)第1個(gè)閒置空間改建為青年住宅的案例。