【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房地產(chǎn)於後ECFA時(shí)代，究竟能不能循香港CEPA模式再創(chuàng)高峰，端看政府對(duì)於陸資開放程度為何。新竹市政府地政處表示，陸資並非不能來臺(tái)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，只要依相關(guān)程序辦理妥當(dāng)，即可辦理過戶。

新竹市地政處指出，大陸地區(qū)人民想要在臺(tái)灣地區(qū)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，須先將大陸地區(qū)之常住人口登記表或居民身分證文書，向大陸地區(qū)縣市公證處辦理涉臺(tái)公證書，再向財(cái)團(tuán)法人海峽交流基金會(huì)申請(qǐng)驗(yàn)證。

再填寫申請(qǐng)書附上上開居民身分證影本、公證書、驗(yàn)證證書等資料及想要購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)之登記謄本、土地使用分區(qū)證明等向欲購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)所在地直轄市或縣（市）政府申請(qǐng)。直轄市或縣（市）政府於審核通過後，報(bào)請(qǐng)內(nèi)政部許可，經(jīng)內(nèi)政部許可後即可向不動(dòng)產(chǎn)所在地地政事務(wù)所辦理過戶手續(xù)。

儘管如此，但陸資來臺(tái)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)仍受許多限制，主要就是俗稱的「543條款」，包括「房貸最高5成、每年只能來臺(tái)居住4個(gè)月、3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售」。鄉(xiāng)林董事長(zhǎng)賴正鎰表示，此條款雖與香港、新加坡相比較為優(yōu)渥，但考慮陸資前往香港、新加坡等地置產(chǎn)享有移民優(yōu)勢(shì)，建議政府可酌情再開放，改為682條款，也就是貸款6成、每年能居住8個(gè)月、2年後可轉(zhuǎn)售。