全國都市更新4大招商旗艦計(jì)畫之一的「基隆火車站都市更新案」一再出現(xiàn)這樣的戲碼。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
全國都市更新4大招商旗艦計(jì)畫之一的「基隆火車站都市更新案」一再出現(xiàn)這樣的戲碼。
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  • 全國都市更新4大招商旗艦計(jì)畫之一的「基隆火車站都市更新案」一再出現(xiàn)這樣的戲碼。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】基隆重大公共建設(shè)「招標(biāo)!流標(biāo)!再招標(biāo)!再流標(biāo)!」全國都市更新4大招商旗艦計(jì)畫之一的「基隆火車站都市更新案」一再出現(xiàn)這樣的戲碼,到底是產(chǎn)品的設(shè)計(jì)定位有問題?還是規(guī)劃上不符合市場的商業(yè)機(jī)制?有關(guān)單位實(shí)在該檢討一下。如果在民間企業(yè),一件招標(biāo)案連續(xù)出現(xiàn)這樣的情況,公司早就修改內(nèi)容,或懲處、撤換相關(guān)人員,不會讓一件事情牛步化的拖在那裡。
 
基隆市政府表示,基隆火車站都市更新案為全國都市更新4大招商旗艦計(jì)畫(「四大金磚」)之一,未來將重新改造基隆舊市中心,結(jié)合港埠、鐵路及客運(yùn)等大眾運(yùn)輸系統(tǒng),發(fā)展商務(wù)、購物、旅館等複合式機(jī)能,為基隆舊都市中心帶來結(jié)構(gòu)性的調(diào)整,並有機(jī)會打造成為屬於臺灣本土的新「海港城」,其中更新單元一招商面積約6.6公頃,採設(shè)定地上權(quán)方式辦理。
 
這樣的一件重大公共工程,2012年4月23日到9月19日,已經(jīng)進(jìn)行第2次公告招商,公告招商底價(jià)(開發(fā)權(quán)利金)為11億4200萬元,預(yù)估整體投資金額約128億元,經(jīng)2012年9月20日開標(biāo),因無廠商投標(biāo)而流標(biāo)。後續(xù)將再檢討招商條件,賡續(xù)辦理相關(guān)事宜。
 
全國都市更新4大招商旗艦計(jì)畫之一的「基隆火車站都市更新案」一再出現(xiàn)這樣的戲碼。
全國都市更新4大招商旗艦計(jì)畫之一的「基隆火車站都市更新案」一再出現(xiàn)這樣的戲碼。
基隆市政府表示,本案經(jīng)2012年9月20日開標(biāo),因無廠商投標(biāo)而流標(biāo),為瞭解廠商未投標(biāo)原因,以利檢討招商條件,訂於2012年10月5日召開座談會議,瞭解為什麼沒有廠商願意投標(biāo)。
 
令人好奇的是:(1)4月23日到9月19日的公告,已經(jīng)是「第2次」招標(biāo),為什麼沒有改正「第1次」無人投標(biāo)的缺失?結(jié)果造成「第2次」繼續(xù)流標(biāo)。(2)「第2次」依舊沒有廠商願意投標(biāo),基隆市政府要找「誰」來開會討論這次流標(biāo)的原因?(3)9月20日流標(biāo)後,要拖2周到10月5日才召開座談會,基隆市都市發(fā)展處的人員編制,處理事情的機(jī)動能力及效率在哪裡?
 
臺灣政府機(jī)構(gòu)的「牛步化」以及「無感」已經(jīng)讓民眾看得瞠目結(jié)舌,在這件「四大金磚」都市更新的招標(biāo)案上,難道還要民眾再繼續(xù)看這場「無言的戲」。