【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄是總統(tǒng)馬英九強(qiáng)力執(zhí)行的政策之一，歷經(jīng)多時(shí)準(zhǔn)備，2012年10月16日可上網(wǎng)查詢的首日，該網(wǎng)站整天幾乎呈現(xiàn)網(wǎng)路癱瘓的現(xiàn)象，實(shí)價(jià)登錄的作業(yè)真得準(zhǔn)備好了嗎？

內(nèi)政部地政司過去幾個(gè)月強(qiáng)力宣導(dǎo)實(shí)價(jià)登錄的作業(yè)，10月15日還大張旗鼓說明，16日開始查詢實(shí)價(jià)登錄的作業(yè)，16日零時(shí)起，吸引想嘗鮮的房仲人士與民眾上網(wǎng)查詢，隨著天色漸白，上網(wǎng)查詢者越來越多，該查詢網(wǎng)站開始大塞車而呈現(xiàn)癱瘓。

內(nèi)政部長李鴻源認(rèn)為，這跟高速公路遇上節(jié)慶時(shí)的大塞車一樣是短期現(xiàn)象，只要把頻寬改善就可使網(wǎng)站執(zhí)行順暢。但在16日的正常上班時(shí)間要上該網(wǎng)查詢相當(dāng)不易。

以受僱從業(yè)的房仲經(jīng)紀(jì)人已超過3萬人，領(lǐng)有房仲營業(yè)員證書者更達(dá)到11萬人，再加上每年買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)約35~39萬戶，可以窺知想上網(wǎng)查詢房價(jià)的人會(huì)有多少，這種積極查詢房價(jià)的人數(shù)每天會(huì)有多少，恐怕不能以高速公路遇到節(jié)慶時(shí)的特殊狀況視之。

至於實(shí)價(jià)登錄可以開始查詢對房市交易影響性？不論是建築界或房仲業(yè)的人士都認(rèn)為，真正的影響性已過去了，畢竟政府先前一連串的打房措施已讓購屋者心態(tài)保守，不會(huì)因?yàn)楝F(xiàn)在可查詢房價(jià)就會(huì)改變買賣心態(tài)；況且現(xiàn)在全國只有1萬6件多件可查詢，怎麼會(huì)影響到買賣雙方的意願(yuàn)。

依地政司作業(yè)，未來是每月16日才更新資訊，加上會(huì)把所有資訊先行篩選，所以要累積到可作為大多數(shù)民眾購屋參考的時(shí)間看來不是一兩年就可達(dá)成的目標(biāo)。