【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄實(shí)施後，2012年10月16日可以進(jìn)行查詢，內(nèi)政部針對資訊查詢提出常見的5項(xiàng)Q&A供使用者瞭解。

Q1:實(shí)價(jià)申報(bào)登錄後對外提供查詢之內(nèi)容項(xiàng)目為何？會(huì)不會(huì)洩漏個(gè)人隱私？

A1:地政機(jī)關(guān)受理申報(bào)登錄之資訊，基於公示原則，經(jīng)篩選整理後，於符合法律規(guī)範(fàn)及保障當(dāng)事人隱私之前提下，將以區(qū)段化、去識別化方式提供查詢。不僅個(gè)人資料不會(huì)揭露，搭配區(qū)段化、去識別化方式，故不會(huì)洩漏個(gè)人隱私。

Q2:是否所有受理申報(bào)登錄之價(jià)格資訊，皆會(huì)對外公開？

A2:地政機(jī)關(guān)受理申報(bào)登錄之房價(jià)，會(huì)經(jīng)篩選整理後，再以區(qū)段化、去識別化方式提供查詢。
畢竟實(shí)價(jià)登錄係為對一般社會(huì)大眾提供充分且適合之資訊，如有超高成交價(jià)，甚至可能為有心人士刻意炒作行情，因?qū)锻饨绶炊赡軙?huì)有誤導(dǎo)效果，將不提供該極端個(gè)案公開查詢。

Q3:區(qū)段化、去識別化方式提供查詢，可否舉例說明？
A3:買賣之案件有建物門牌者，區(qū)段化一定區(qū)間以「建物門牌號碼區(qū)間值」填寫為原則，舉例而言，如成交案件係位於新北市新店區(qū)北新路1 段25 號，則以新北市新店區(qū)北新路1 段1~50 號公開查詢。該區(qū)段化方式亦會(huì)視各個(gè)地區(qū)不同發(fā)展程度，因地制宜彈性呈現(xiàn)。
若都市化程度較低地區(qū)，不適合採建物門牌號碼區(qū)間值填寫或無
門牌者，則以顯著地標(biāo)、地物之區(qū)段化方式呈現(xiàn)，舉例而言，如
屏東縣滿州鄉(xiāng)中山路滿州國小附近。

Q4:完成實(shí)價(jià)登錄的不動(dòng)產(chǎn)交易資料多久開放查詢？要去哪裡查？需要收費(fèi)嗎？
A4:主管機(jī)關(guān)受理權(quán)利人或地政士或不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)申報(bào)登錄不動(dòng)產(chǎn)成交資訊後，因需就申報(bào)資料內(nèi)容進(jìn)行篩選，必要時(shí)確認(rèn)申報(bào)資料之真實(shí)性及合理性，並剔除過高或過低之交易行情，故仍需約一段時(shí)間方可查詢。民眾如以網(wǎng)路查詢者，不收查詢費(fèi)用。

Q5:提供查詢之資訊如因特殊情形未能「去識別化」，例如該區(qū)段僅有一棟20 層樓建物，而交易的樓層為20 樓，有無提出異議或申請更正之管道？又誰有權(quán)提出？
A5：如實(shí)價(jià)登錄資訊於查詢系統(tǒng)區(qū)段化揭示結(jié)果，尚不足以去識別化，申報(bào)人(或權(quán)利關(guān)係人)得向所屬主管機(jī)關(guān)或登記機(jī)關(guān)直接反映，由受理申報(bào)登錄機(jī)關(guān)調(diào)整後重新提供查詢。