【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】公平交易委員會委員會議通過，東騏建設(shè)開發(fā)於銷售「東驊大陽明」建案廣告上，對於使用分區(qū)為乙種工業(yè)區(qū)之建案廣告使用「起居室」、「休息室」等字樣，並以臥房、客廳、廚房、衛(wèi)浴等設(shè)施為圖示，就商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處東騏建設(shè)250萬元罰鍰。
 
公平會表示，東騏建設(shè)於廣告「家配設(shè)置」圖、空間格局配置參考圖刊載有「起居室」、「休息室」等字樣，並以臥房、客廳、廚房、衛(wèi)浴等設(shè)施為圖示。整體以觀，實易使消費者誤認該建築物除供一般商業(yè)設(shè)施用途外，亦可供一般住宅使用，並據(jù)此認知作成交易決定。
 
公平會復(fù)表示，依桃園縣政府專業(yè)意見，「都市計畫乙種工業(yè)區(qū)申請一般商業(yè)設(shè)施使用，不得為一般住宅使用。」，且依內(nèi)政部函示意旨，乙種工業(yè)區(qū)設(shè)置之建築物如變更為住宅使用，不符建築法第73條第2項規(guī)定之要件，無從依其規(guī)定辦理變更使用。

該建案依桃園縣政府所核發(fā)建造執(zhí)照，已載明使用分區(qū)為乙種工業(yè)區(qū)；桃園縣政府復(fù)表示甲、乙種工業(yè)區(qū)核準作一般商業(yè)設(shè)施使用之建築物，於核準建造執(zhí)照時已加註「應(yīng)依建築物核準用途使用，不得違規(guī)作其他使用」，並於使用執(zhí)照加註「本案應(yīng)於廣告物標示『本案為甲、乙種工業(yè)區(qū)不得移作住宅使用』及原核定之使用用途。」故本案承購者倘將案關(guān)建物作為一般住宅使用，除不得辦理變更使用用途外，另依都市計畫法第79條規(guī)定，得處以6萬元以上30萬元以下罰鍰，並有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復(fù)原狀之風險。

東騏建設(shè)銷售「東驊大陽明」建案廣告標示「使用分區(qū)：乙種工業(yè)用地，申請一般商業(yè)設(shè)施使用」，廣告內(nèi)容刊載有「起居室」、「休息室」等字樣，並以臥房、客廳、廚房、衛(wèi)浴等設(shè)施為圖示，使消費者誤認案關(guān)建案可供一般住宅使用，其差距已逾越一般大眾所能接受之程度，易引起錯誤之認知或決定，並對守法競爭同業(yè)產(chǎn)生不公平競爭之效果。該對商品之用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。