建物買(mǎi)賣(mài)登記棟數(shù)仍集中五都及準(zhǔn)直轄市桃園縣，合計(jì)占總棟數(shù)之7成9，其中以新北市5萬(wàn)6千棟占20.8％最多，桃園縣、臺(tái)中市約為3萬(wàn)8千棟分別占14.1％、14.0％次之。
 

一、建物所有權(quán)第一次登記：係指尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記之新建或舊有合法建物，所有權(quán)人為確保其權(quán)屬，第一次向地政機(jī)關(guān)申辦之所有權(quán)登記。2012年1-10月建物所有權(quán)第一次登記計(jì)8萬(wàn)1,533棟、面積2,429萬(wàn)平方公尺，分別較100年同期增加7.49％及20.31％；第一次登記棟數(shù)自2004年起逐年增加，2007年起始呈減少趨勢(shì)，近2年則呈現(xiàn)緩升現(xiàn)象。
 

(一)按縣市別分：棟數(shù)以新北市1萬(wàn)4,219棟占17.44％最多，桃園縣1萬(wàn)232棟占12.55％次之，臺(tái)中市1萬(wàn)184棟占12.49％居第三；面積以臺(tái)中市348萬(wàn)平方公尺占14.33％最多， 新北市329萬(wàn)平方公尺占13.53％次多，桃園縣305萬(wàn)平方公尺占12.54％居第三。

(二)與2011年同期比較：棟數(shù)增幅以基隆市增加79.42％最多，嘉義市增加35.78％次多，花蓮縣增加34.92％居第三，減幅以嘉義縣減少19.65％最多，臺(tái)南市減少12.86％次多，雲(yún)林縣減少7.01％居第三。
 

二、建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記：係指建物所有權(quán)第一次登記後辦理之買(mǎi)賣(mài)、拍賣(mài)、繼承、贈(zèng)與、夫妻贈(zèng)與、交換、共有物分割、徵收、信託、法院判決、調(diào)解及和解、其他登記等所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2012年1-10月建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記計(jì)37萬(wàn)5,949棟、面積4,555萬(wàn)平方公尺，分別較100年同期減少11.30％及34.16％；移轉(zhuǎn)登記棟數(shù)按項(xiàng)目別分以買(mǎi)賣(mài)登記27萬(wàn)1,065棟占72.10％最多，贈(zèng)與登記3萬(wàn)8,563棟占10.26％次之，繼承登記3萬(wàn)6,109棟占9.60％居第三。

以建物買(mǎi)賣(mài)登記情形分析如下：

2012年1-10月建物所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)登記計(jì)27萬(wàn)1,065棟、面積3,088萬(wàn)平方公尺，分別較2011年同期減少12.04％及11.32％；棟數(shù)自2002年起逐年增加，2007年起由正轉(zhuǎn)負(fù)，2009年開(kāi)始回升2011年第2季起，政府為遏阻投機(jī)客炒作房?jī)r(jià)，2011年5月4日公告「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(又稱奢侈稅)，並自2011年6月1日起實(shí)施，致2011年起買(mǎi)賣(mài)棟數(shù)不增反減，2012年續(xù)呈減少；惟觀察下半年，除8至9月因?qū)崈r(jià)登錄資訊尚未公布，買(mǎi)賣(mài)雙方持續(xù)觀望，買(mǎi)賣(mài)登記棟數(shù)較上年同月減少外，其餘各月均呈增加，房市交易有回溫徵兆。
 

(一)按縣市別分：以新北市5萬(wàn)6,461棟占20.83％最多，桃園縣3萬(wàn)8,263棟占14.12％次之，臺(tái)中市3萬(wàn)8,002棟占14.02％居第三，此3(準(zhǔn))直轄市合計(jì)占總棟數(shù)近5成。
 

(二)與2011年同期比較：建物買(mǎi)賣(mài)棟數(shù)除宜蘭縣增加10.82％、高雄市增加1.92％及雲(yún)林縣增加0.42％外，其餘各縣市均呈減少，其中以金門(mén)縣減少34.12％、臺(tái)北市減少26.24％、澎湖縣減少25.07％較多；若同以奢侈稅實(shí)施後觀察，101年6-10月較100年同期增加4,905棟或3.53％，其中以高雄市及桃園縣分別增加2,934棟及2,185棟較高。