【MygoNews林承志/臺北報導】新北市2013年度公告土地現(xiàn)值及公告地價業(yè)已報請新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，預計於2013年1月1日如期公告。經新北市政府地政局統(tǒng)計結果，2013年度公告土地現(xiàn)值較2012年平均上漲約11.24%，公告地價則較2010年平均上漲約10.72%。

2013年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間，受全球總體經濟不景氣，以及政府推出奢侈稅及實價登錄政策等影響，致不動產市場交易量略呈現(xiàn)萎縮之情形。但因新北市境內交通建設如捷運機場線、新莊線、蘆洲支線陸續(xù)進行及通車，加上臺北港特定區(qū)、林口產業(yè)專用區(qū)、新莊知識產業(yè)園區(qū)等重大開發(fā)案持續(xù)推動及完成，對於新北市不動產市場具有一定支撐，全市整體地價與去年相較仍呈現(xiàn)上漲情形。若分就各行政區(qū)漲跌情形，則以林口、三重及蘆洲上漲幅度較大，分別為15.34%、14.49%及15.11%。

2013年度全市地王，由坐落於板橋區(qū)新府路與縣民大道交叉口，板信商業(yè)銀行雙子星總部大樓所在第四度蟬聯(lián)，2013年公告土地現(xiàn)值為每平方公尺559,000元，換算每坪達184萬餘元，較2012年上漲8.75%；至於最低價土地為烏來區(qū)桶后附近之保安保護區(qū)，公告土地現(xiàn)值每平方公尺170元，換算每坪地價約562元，較2012年上漲6.25%。

地政局提醒民眾，「公告土地現(xiàn)值」為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之依據(jù)；「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，並據(jù)以核課地價稅，因目前轄內各宗土地之公告土地現(xiàn)值及公告地價尚在計算中，如需查詢2013年公告土地現(xiàn)值及公告地價，可於2013年1月1日正式公告後，至本市各地政事務所，或連結新北市政府不動產買賣交易服務網查詢。而依規(guī)定2013年1月1日公告次日起，將同時受理民眾於公告地價80%至120%限度內申報地價，民眾可至土地所轄各地政事務所進行臨櫃申報，或以自然人憑證於內政部地政司線上申辦系統(tǒng)辦理，如未申報，將以公告地價80%為其申報地價，以作為地價稅核課依據(jù)。