【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」這次提前2日供民眾查詢10月成交資料，自2012年12月14日上午8時(shí)起，開(kāi)放2012年10月份成交案件資訊供查詢。10月份之資訊共計(jì)有3萬(wàn)零7百餘件，包括買(mǎi)賣(mài)案件2萬(wàn)8千5百餘件，租賃2千1百餘件，預(yù)售屋64件，民眾可至實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)查詢新一個(gè)月成交資料，亦即11月所完成申報(bào)(10月1日至10月31日間申請(qǐng)登記)之不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃及預(yù)售屋案件，累計(jì)8月、9月及10月可供查詢之成交案件資料已有7萬(wàn)6千餘件。

內(nèi)政部表示，往例是於每月16日上午8時(shí)開(kāi)放查詢，但因12月16日為週日，故提早於14日開(kāi)放。另為便利民眾搜尋當(dāng)月資料，申請(qǐng)重製或複製批次電子檔，內(nèi)政部已於11月19日開(kāi)始對(duì)外提供申請(qǐng)，相關(guān)申請(qǐng)細(xì)節(jié)已於內(nèi)政部地政司網(wǎng)站公布(http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnews.asp?cid=1465&mcid=2390)，並自12月起同步提供已開(kāi)放網(wǎng)路查詢實(shí)價(jià)資訊電子批次資料之申請(qǐng)，將原需1個(gè)月方能提供之時(shí)程大幅縮短為同步提供。
 
內(nèi)政部指出，「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」自10月16日起開(kāi)放民眾查詢交易案件之登錄資訊，至12月13日中午12時(shí)止，網(wǎng)站訪客已超過(guò)467萬(wàn)人次。針對(duì)查詢系統(tǒng)友善性及相關(guān)登錄資料對(duì)外開(kāi)放查詢方式之改善，內(nèi)政部亦接獲許多建議，為使系統(tǒng)更加完善，也參考相關(guān)建議積極辦理，目前查詢系統(tǒng)並增加顯示屋齡，並提供均價(jià)計(jì)算功能，以方便民眾使用。

為提供民眾更便利的使用環(huán)境，查詢系統(tǒng)並於11月30日起將使用時(shí)間自8分鐘增加為30分鐘，閒置時(shí)間增加為15分鐘。另外，為提供民眾查詢應(yīng)用之便利性，區(qū)段化門(mén)牌及成交價(jià)改以文/數(shù)字顯示，並持續(xù)觀察監(jiān)控流量，倘如有流量異常致影響一般大眾查詢權(quán)益之虞時(shí)，該欄位將恢復(fù)以「圖檔顯示」並於網(wǎng)站公告。
 
有關(guān)成交案件揭露率，內(nèi)政部表示，已由8、9月份的7成、7成4，提升至10月份的7成5。此外，為了再提高揭露率，並已於12月起在登錄系統(tǒng)端提供常見(jiàn)備註欄態(tài)樣(如親友員工或其他特殊關(guān)係間之交易、含增建或未登記建物等)供申報(bào)人勾選，以利查詢系統(tǒng)端一併對(duì)外提供查詢，故揭露率預(yù)計(jì)可望再提高。
 
內(nèi)政部表示，藉由不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際登錄資訊的發(fā)布與提供查詢，期望促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，減少不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格哄抬現(xiàn)象，使房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展更為健全，逐步實(shí)現(xiàn)居住正義。