【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新竹市政府2012年12月27日舉行都更案公開徵求實(shí)施者招商說明會(huì)，市長(zhǎng)許明財(cái)歡迎滿座的業(yè)者到場(chǎng)了解「新竹火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫─實(shí)施者」及「新竹市第17、18、19村R1住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫」兩項(xiàng)都更案內(nèi)容，更希望結(jié)合民間力量，共同開發(fā)新竹市新風(fēng)貌及創(chuàng)造未來都市發(fā)展願(yuàn)景。

新竹市都發(fā)處表示，市府預(yù)定招商的「新竹火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫」暨「新竹市第17、18、19村之住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫」之實(shí)施方式，將採(cǎi)「權(quán)利變換」辦理，目前正研擬公開甄選實(shí)施者之招商文件中。招商說明會(huì)中各方意見，也將納入招商文件參考。

新竹市都發(fā)處表示，市府希望透過這2項(xiàng)都更計(jì)畫的實(shí)施，活化現(xiàn)有老舊公有財(cái)產(chǎn)及閒置土地，並促進(jìn)新竹市火車站周邊地區(qū)及三廠南勢(shì)地區(qū)發(fā)展。市府目前將火車站後站地區(qū)定位為新竹市都會(huì)時(shí)尚中心，第17、18、19村則為住商融合的新興市區(qū)。

說明會(huì)由招商顧問公司分別針對(duì)「新竹火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫」及「新竹市第17、18、19村之住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫」進(jìn)行簡(jiǎn)報(bào)，說明計(jì)畫範(fàn)圍、基地範(fàn)圍、環(huán)境現(xiàn)況、開發(fā)潛力及實(shí)施方式、申請(qǐng)都更容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目及額度、安置問題及預(yù)估共同費(fèi)用負(fù)擔(dān)與招商作業(yè)預(yù)時(shí)程等，並進(jìn)行意見交流。

新竹市都發(fā)處表示，「新竹火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫」案，基地位於新竹火車站後站地區(qū)，都市更新計(jì)畫包括竹蓮段3地號(hào)等116筆土地及東山段一小段935地號(hào)等42筆土地，全區(qū)劃設(shè)3處更新單元，總面積約為57,450平方公尺（公有土地比例占95.50%）。

「新竹市第17、18、19村之住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)都市更新事業(yè)計(jì)畫」案，基地座落崙子段2059地號(hào)等19筆土地（緊鄰經(jīng)國(guó)路及延平路交叉路口），全區(qū)劃設(shè)2處更新單元，合計(jì)面積23,725平方公尺（公有土地比例占96.99%）。