【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011農(nóng)曆春節(jié)前的「世界首席」建案廣告大肆放送的情景，2013將再度上演由「淡海都心」鋪天蓋地的廣告大放送，甲山林廣告將以大手筆廣告訴求低總價(jià)搭配8成貸款的輕鬆付，銷售總銷金額400億元的「淡海都心」之外，也將8成貸款的輕鬆付模式用到200億元「國(guó)家1號(hào)院」與140億元「臺(tái)北晶麒」兩建案。

甲山林機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)祝文宇指出，宏泰機(jī)構(gòu)林育璘與興富發(fā)鄭欽天都願(yuàn)意在2013年推出的建案「淡海都心」、「國(guó)家1號(hào)院」與「臺(tái)北晶麒」銷售時(shí)，採(cǎi)「輕鬆付」方式；祝文宇指出，購(gòu)屋者從訂金、簽約到開工期間先付總價(jià)10%，結(jié)構(gòu)體到交屋再付10%，剩下額度可向銀行申請(qǐng)貸款。萬一銀行無法提供80%貸款額度，建商將提供20%分2年繳付。

 

祝文宇指出，以「淡海都心」平均單價(jià)約21萬，主力坪數(shù)在26~38坪規(guī)劃的總價(jià)，如搭配「輕鬆付」模式，將比合宜住宅更合宜。況且中途如換約將扣10%比合宜住宅的15%還低，各項(xiàng)條件比合宜住宅還要好。

由於林口與淡水仍是中央銀行選擇性信用管制的重點(diǎn)區(qū)域，銀行對(duì)這區(qū)域的房貸管控嚴(yán)格，甲山林廣告以「輕鬆付」將讓購(gòu)屋者能以較寬裕資金規(guī)劃購(gòu)屋。

「淡海都心」為宏泰機(jī)構(gòu)與興富發(fā)建設(shè)在淡海新市鎮(zhèn)合作的建案，總銷金額400億元。祝文宇指出，該案是淡海新市鎮(zhèn)第一個(gè)商業(yè)區(qū)推出的建案，以宏泰機(jī)構(gòu)在北市信義計(jì)劃區(qū)帶動(dòng)區(qū)域繁榮的模式，未來淡海新市鎮(zhèn)的商業(yè)區(qū)繁榮可期，在該區(qū)居住的生活便利性十分強(qiáng)；該案基地面積有1萬多坪，預(yù)計(jì)分3期推出5000多戶，第1期就有1620戶，最低單價(jià)可在19.5萬元，也將是新北市預(yù)售屋還看得到1字頭的建案，總價(jià)區(qū)在450~1500萬元，1000萬元以下可買到標(biāo)準(zhǔn)三房加車位。

興富發(fā)「國(guó)家1號(hào)院」位在林口，總銷200億元，基地面積7000餘坪，正對(duì)14000坪公園，平均單價(jià)約28~30萬元，每戶坪數(shù)在80~120坪；興富發(fā)的另一建案「臺(tái)北晶麒」位在北市西門町，總銷金額140億元，1000多坪土地將規(guī)劃精緻住宅，坪數(shù)在10~40坪，平均單價(jià)70萬元。

甲山林廣告在2013春節(jié)前將強(qiáng)力放送「淡海都心」手法，與2011年「世界首席」的作法相比較，管道將更多元化，主要是看準(zhǔn)這期間是百萬臺(tái)商返臺(tái)過年，9天年假也將是看屋的最好期間，當(dāng)年看準(zhǔn)這段期間的看屋人潮，讓「世界首席」在林口開賣即傳出佳績(jī)，2年後這股力道更將鋪天蓋地席捲而來。