永康商圈周遭的永康街及青田街等屬高房?jī)r(jià)區(qū) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
永康商圈周遭的永康街及青田街等屬高房?jī)r(jià)區(qū)
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  • 土地面積約196坪、建物面積約746坪，使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)，土地價(jià)格每坪為500.8萬(wàn)元。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】備受矚目的「臺(tái)北市大安區(qū)青田街住宅大樓土地」標(biāo)售案，2013年1月18日開(kāi)標(biāo)結(jié)果吸引多家建商及大戶投資人熱烈搶標(biāo)，總計(jì)開(kāi)出18組標(biāo)單，國(guó)聚開(kāi)發(fā)最後以總價(jià)9億8,160萬(wàn)元標(biāo)得，溢價(jià)率達(dá)63.6%，為2013年標(biāo)售市場(chǎng)打響第一炮。

永慶資產(chǎn)管理協(xié)理黃增福表示，該案為單一產(chǎn)權(quán)，全棟12戶，土地面積約196坪、建物面積約746坪，使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)，土地價(jià)格每坪為500.8萬(wàn)元。
 
黃增福指出，「青田街」位於大安區(qū)熱門(mén)高級(jí)住宅區(qū)的精華地段，附近有新生國(guó)小及金華國(guó)中明星學(xué)區(qū)，以及鄰近師範(fàn)大學(xué)、大安森林公園及永康商圈，加上居住環(huán)境清幽，名人住戶多，屬於高級(jí)住宅區(qū)，房?jī)r(jià)居高不下，目前周邊推案每坪大約130-160萬(wàn)元。該案標(biāo)售底價(jià)與市場(chǎng)行情接近，加上位於名人巷的青田街住宅區(qū)，故公告後立即吸引多組買(mǎi)家搶單競(jìng)標(biāo)，最後得以衝高得標(biāo)價(jià)標(biāo)出。

此外，臺(tái)北市可開(kāi)發(fā)素地稀有難求，2013年國(guó)有土地地上權(quán)案轉(zhuǎn)為市場(chǎng)主流，農(nóng)曆年後就有多筆地上權(quán)開(kāi)發(fā)案將陸續(xù)釋出，將成為標(biāo)售市場(chǎng)的熱門(mén)投資焦點(diǎn)。