新聞摘要
- 得標人除支付權利金外，興建營運之50年每年須再支付公告地價5%之地租。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺灣菸酒股份有限公司－「新北市板橋區(qū)新板段三小段18-1地號土地設定地上權案」，因無投標人遞送投標文件，宣布流標。
臺灣菸酒公司積極推動全省各處土地資產(chǎn)活化工作，期望藉由引進民間投資、開發(fā)及經(jīng)營技術，活化利用管有土地資產(chǎn)並增加收益，該案標的面積727坪，區(qū)位條件佳，是新板橋車站特定區(qū)內(nèi)最後一塊可開發(fā)的方整素地，看好該區(qū)發(fā)展?jié)摿?，該案基?013年公告現(xiàn)值為559,000元/平方公尺，較2012年上漲8.7%，而102年公告地價為112,000元/平方公尺，較2010調漲18.1%。
臺灣菸酒公司表示，這次公告招商的50年地上權權利金底價為12.39億元，約占土地所有權市場價之6成，但未來得標人除支付權利金外，興建營運的50年每年須再支付公告地價5%地租，是否因這次公告地價調漲幅度較大增加投資風險而影響投資人參與投標意願，或有其他原因，將再進行內(nèi)部評估分析後再規(guī)劃後續(xù)相關作業(yè)。
