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- 得標(biāo)人除支付權(quán)利金外，興建營(yíng)運(yùn)之50年每年須再支付公告地價(jià)5%之地租。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣菸酒股份有限公司－「新北市板橋區(qū)新板段三小段18-1地號(hào)土地設(shè)定地上權(quán)案」，因無(wú)投標(biāo)人遞送投標(biāo)文件，宣布流標(biāo)。
臺(tái)灣菸酒公司積極推動(dòng)全省各處土地資產(chǎn)活化工作，期望藉由引進(jìn)民間投資、開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)技術(shù)，活化利用管有土地資產(chǎn)並增加收益，該案標(biāo)的面積727坪，區(qū)位條件佳，是新板橋車(chē)站特定區(qū)內(nèi)最後一塊可開(kāi)發(fā)的方整素地，看好該區(qū)發(fā)展?jié)摿?，該案基?013年公告現(xiàn)值為559,000元/平方公尺，較2012年上漲8.7%，而102年公告地價(jià)為112,000元/平方公尺，較2010調(diào)漲18.1%。
臺(tái)灣菸酒公司表示，這次公告招商的50年地上權(quán)權(quán)利金底價(jià)為12.39億元，約占土地所有權(quán)市場(chǎng)價(jià)之6成，但未來(lái)得標(biāo)人除支付權(quán)利金外，興建營(yíng)運(yùn)的50年每年須再支付公告地價(jià)5%地租，是否因這次公告地價(jià)調(diào)漲幅度較大增加投資風(fēng)險(xiǎn)而影響投資人參與投標(biāo)意願(yuàn)，或有其他原因，將再進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估分析後再規(guī)劃後續(xù)相關(guān)作業(yè)。
