2013年1月的工業(yè)廠房及土地交易熱絡(luò) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2013年1月的工業(yè)廠房及土地交易熱絡(luò)
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  • 1月份大型不動(dòng)產(chǎn)交易金額合計(jì)約148億元，金額較前月小幅減少，扣除土地交易後，商用不動(dòng)產(chǎn)交易約67億元。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局公布2013年1月買賣移轉(zhuǎn)狀況，是近6個(gè)月的高點(diǎn)，新北市1月移轉(zhuǎn)量創(chuàng)奢侈稅上路後、20個(gè)月以來(lái)新高，一反過(guò)去農(nóng)曆年前交易走緩的季節(jié)性現(xiàn)象，2013年月份房市呈現(xiàn)小陽(yáng)春。商用不動(dòng)產(chǎn)1月份交易量同樣回春，大型交易量比12月成長(zhǎng)近倍，其中主要買盤集中在工業(yè)廠房及土地交易，商用目前仍以自用需求為主。

全球資產(chǎn)管理公司統(tǒng)計(jì)2013年1月份大型不動(dòng)產(chǎn)交易金額合計(jì)約148億元，金額較前一個(gè)月小幅減少，但扣除土地交易後，商用不動(dòng)產(chǎn)交易約67億元，較12月交易量的成長(zhǎng)近倍，總括來(lái)說(shuō)，1月份雖然交易總金額變少，但交易件數(shù)仍顯熱絡(luò)，除了建商持續(xù)買進(jìn)土地外，1月份可觀察到工業(yè)地產(chǎn)或廠辦大樓交易轉(zhuǎn)趨活潑，需求多以擴(kuò)廠自用等為主。市場(chǎng)代表性交易案例，最大筆為藍(lán)天電腦以26.7億元出售五股廠房予高林公司，另外如內(nèi)湖、南港、新店、汐止、土城等地在1月份都有廠辦交易。

全球資產(chǎn)管理公司表示，全球景氣最糟糕情況已經(jīng)過(guò)去，歐債、美國(guó)財(cái)政懸崖等危機(jī)受到控制，未來(lái)重大利空暫時(shí)消失。另一方面，日本回鍋首相安倍，積極推動(dòng)日?qǐng)A貶值，引起亞洲貨幣競(jìng)貶風(fēng)潮，加上全球?qū)掦犡泿乓殉沙B(tài)，短期利率調(diào)升機(jī)率也降低。臺(tái)灣景氣終於恢復(fù)綠燈，溫和復(fù)甦跡象顯現(xiàn)，加上政府持續(xù)鬆綁兩岸經(jīng)貿(mào)限制，替股市及經(jīng)濟(jì)注入新活水。