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- 幾處離島地價(jià)持續(xù)漲升，甚至出現(xiàn)惜售現(xiàn)象。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】農(nóng)曆春節(jié)連續(xù)9天假期又讓各旅遊景點(diǎn)充斥人潮，尤其是幾個(gè)離島旅遊人潮更是湧現(xiàn)，人潮即是錢潮，所帶來的不僅是觀光財(cái)，當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)也是逐年扶搖直上。
根據(jù)內(nèi)政部公布的各縣市最新地價(jià)調(diào)查，離島地區(qū)的地價(jià)都呈現(xiàn)上漲，主要離島的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)如下：
屏東小硫球島上及海域生態(tài)資源豐富，鵬管處將其發(fā)展規(guī)畫為「綠色珊瑚生態(tài)觀光學(xué)習(xí)島」，觀光景點(diǎn)煥然一新，屏東縣政府及當(dāng)?shù)貥I(yè)者力推低碳旅遊，加強(qiáng)自然生態(tài)保育，近年更是旅遊熱門景點(diǎn)，除招來大量觀光人潮，亦帶動(dòng)當(dāng)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促使房市需求穩(wěn)健熱絡(luò)，熱門地段商業(yè)區(qū)如民生路、中山路，及各村落住宅區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、綜合遊憩區(qū)等，交易價(jià)格穩(wěn)定中成長(zhǎng)。
根據(jù)內(nèi)政部公布的各縣市最新地價(jià)調(diào)查，離島地區(qū)的地價(jià)都呈現(xiàn)上漲，主要離島的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)如下：
屏東小硫球島上及海域生態(tài)資源豐富，鵬管處將其發(fā)展規(guī)畫為「綠色珊瑚生態(tài)觀光學(xué)習(xí)島」，觀光景點(diǎn)煥然一新，屏東縣政府及當(dāng)?shù)貥I(yè)者力推低碳旅遊，加強(qiáng)自然生態(tài)保育，近年更是旅遊熱門景點(diǎn)，除招來大量觀光人潮，亦帶動(dòng)當(dāng)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促使房市需求穩(wěn)健熱絡(luò)，熱門地段商業(yè)區(qū)如民生路、中山路，及各村落住宅區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、綜合遊憩區(qū)等，交易價(jià)格穩(wěn)定中成長(zhǎng)。
臺(tái)東的綠島土地買賣交易量不多，但並非表示土地購(gòu)買意願(yuàn)低落，而是近年外來投資已先占據(jù)區(qū)段較佳的土地，無釋出可能性。隨觀光旅遊帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，土地詢問度熱絡(luò)居高不下，致土地價(jià)格持續(xù)看漲。
澎湖馬公市住宅區(qū)因陸續(xù)有建案推出，不動(dòng)產(chǎn)交易熱絡(luò)，成交案件有明顯增加，且位置分布平均，帶動(dòng)價(jià)格上揚(yáng)。商業(yè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易案例少，且屬老舊商圈，因周邊住宅區(qū)房地交易價(jià)格上揚(yáng)，帶動(dòng)商業(yè)區(qū)房地交易價(jià)格微幅上漲。工業(yè)區(qū)因蒐集之成交案例價(jià)格較高，惟成交價(jià)格尚符市場(chǎng)交易行情，致工業(yè)區(qū)地價(jià)受少數(shù)土地成交案例影響，漲幅較大。
金門縣受政策利多、重大建設(shè)投入、金門大橋動(dòng)工、人口遷入驟增、大學(xué)島之推動(dòng)、開放陸客自由行、興建五星級(jí)商務(wù)旅館、大型免稅購(gòu)物中心及市港徵收區(qū)配餘地標(biāo)售飆高等因素帶動(dòng)下，致房地產(chǎn)市場(chǎng)買氣活絡(luò)，地價(jià)呈現(xiàn)持續(xù)走揚(yáng)之勢(shì)。
