北市府在捷運(yùn)站忠孝復(fù)興附近標(biāo)售地上權(quán)旅館案成為兵家必爭(zhēng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北市府在捷運(yùn)站忠孝復(fù)興附近標(biāo)售地上權(quán)旅館案成為兵家必爭(zhēng)
新聞?wù)?/span>
  • 該基地位於復(fù)興南路與忠孝東路交口西南側(cè)，面積約400餘坪，可開發(fā)房間數(shù)約200坪。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府都市發(fā)展局辦理臺(tái)北市大安區(qū)懷生段二小段5-4、23及23-1地號(hào)基地設(shè)定地上權(quán)旅館開發(fā)案，2013年2月23日舉行公開說明會(huì)，參加說明會(huì)的旅館、建設(shè)及壽險(xiǎn)業(yè)者踴躍，詢問有關(guān)開發(fā)期程、規(guī)劃情形及權(quán)利金計(jì)算方式等事項(xiàng)十分踴躍。
 
臺(tái)北市都市發(fā)展局表示，該基地均為市有土地，位於復(fù)興南路與忠孝東路交口西南側(cè)，面積約400餘坪（1,330平方公尺），土地使用分區(qū)為第三種特定商業(yè)區(qū)，可開發(fā)建築面積約3,000坪，可開發(fā)房間數(shù)約200間，適合規(guī)劃一般觀光旅館或國(guó)際觀光旅館，為鄰捷運(yùn)忠孝復(fù)興站的精華地段，採(cǎi)鼓勵(lì)民間參與投資模式開發(fā)旅館，提供住宿設(shè)施，以服務(wù)國(guó)內(nèi)外旅客住宿需求。
 
該案設(shè)定地上權(quán)存續(xù)期間為50年，得標(biāo)人須與臺(tái)北市政府簽訂該案開發(fā)經(jīng)營(yíng)與設(shè)定地上權(quán)契約，履行該案開發(fā)經(jīng)營(yíng)，並支付地租及地上權(quán)權(quán)利金。地租按當(dāng)期土地公告地價(jià)5%年息計(jì)收，地上權(quán)權(quán)利金之底價(jià)為新臺(tái)幣18億元，得標(biāo)人並應(yīng)按得標(biāo)權(quán)利金及地租年息5%另外計(jì)收營(yíng)業(yè)稅。
 
臺(tái)北市都發(fā)局提醒投標(biāo)人，該案許可範(fàn)圍為投資興建及經(jīng)營(yíng)管理該旅館及其附屬設(shè)施，旅館應(yīng)列為必要的開發(fā)營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目，其餘有關(guān)投標(biāo)人資格、投標(biāo)作業(yè)程序、評(píng)定方式及權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，均可於該局網(wǎng)站下載招標(biāo)文件草案參考，臺(tái)北市都發(fā)局將修正招標(biāo)文件後預(yù)計(jì)2013年上半年應(yīng)可正式公告。