子女新婚贈(zèng)與是利用房產(chǎn)節(jié)稅好時(shí)機(jī) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
子女新婚贈(zèng)與是利用房產(chǎn)節(jié)稅好時(shí)機(jī)
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  • 在土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格和市價(jià)有明顯落差時(shí),以贈(zèng)與房地產(chǎn)的節(jié)稅效果較大。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】一般父母在規(guī)畫財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給下一代時(shí),常會(huì)利用每年每人贈(zèng)與稅免稅額220萬元的規(guī)定逐年辦理贈(zèng)與,以達(dá)到移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)及節(jié)稅的目的。過完農(nóng)曆春節(jié)正值春暖花開的結(jié)婚好季節(jié),國稅局提醒新人或準(zhǔn)新人的父母們,依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第7款規(guī)定,父母於子女婚嫁時(shí)各自所贈(zèng)與之財(cái)物,總金額不超過100萬元,不計(jì)入贈(zèng)與總額。

國稅局舉例說明,王爸爸與王媽媽的大女兒今年結(jié)婚,王爸及王媽除可利用今年度贈(zèng)與稅免稅額220萬元外,又可在女兒結(jié)婚登記日前後6個(gè)月內(nèi)再各贈(zèng)與100萬元,父母合計(jì)贈(zèng)與640萬元做為女兒的嫁粧。

國稅局進(jìn)一步表示,父母於子女婚嫁時(shí)所贈(zèng)與之財(cái)物不限銀行存款,亦可贈(zèng)與土地及房屋,其價(jià)值依贈(zèng)與時(shí)土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算,如父欲贈(zèng)與其所有之土地及房屋給女兒,依前揭計(jì)算價(jià)值計(jì)300萬元,倘父該年度尚未有其他贈(zèng)與,因父可申報(bào)為子女婚嫁「不計(jì)入贈(zèng)與總額」100萬元,實(shí)則「贈(zèng)與總額」為200萬元,顯然「贈(zèng)與總額」未逾贈(zèng)與稅免稅額220萬元,所以不用繳納贈(zèng)與稅。

在土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格和市價(jià)有明顯落差時(shí),以贈(zèng)與房地產(chǎn)的節(jié)稅效果較大,惟亦應(yīng)注意計(jì)算土地、房屋移轉(zhuǎn)時(shí),土地增值稅及契稅之負(fù)擔(dān)。

國稅局在此提醒新人的父母們,子女無論在歲末或年初結(jié)婚,只要在子女結(jié)婚登記日前後6個(gè)月,父母親均可主張適用贈(zèng)與子女婚嫁財(cái)物,子女在去年底結(jié)婚的父母們趕快算一算,如未逾6個(gè)月可儘速辦理贈(zèng)與,贈(zèng)與時(shí)父母設(shè)籍高雄市者,請(qǐng)檢附子女結(jié)婚登記戶口名簿或戶籍謄本及贈(zèng)與財(cái)物之相關(guān)資料,於贈(zèng)與日後30日內(nèi)至高雄國稅局總局或其分局、稽徵所辦理贈(zèng)與稅申報(bào)。