停車位土地持份亦可辦理自用住宅用地地價(jià)稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
停車位土地持份亦可辦理自用住宅用地地價(jià)稅率
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  • 先購(gòu)房產(chǎn)辦理自用住宅稅率後，再購(gòu)入停車位應(yīng)再辦理。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】民眾先購(gòu)入大樓房屋及持分土地，並依相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣後再購(gòu)入停車位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地使用，仍須重新向稅捐處提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)後始能適用。

稅捐機(jī)關(guān)人士示，常有納稅人於收到地價(jià)稅單時(shí)提出疑問(wèn)，地價(jià)稅已申請(qǐng)並經(jīng)核準(zhǔn)適用自用住宅優(yōu)惠稅率，為何仍有部分土地面積按一般用稅率課徵地價(jià)稅？
 

稅捐處說(shuō)明，土地稅法第9條規(guī)定所稱自用住宅用地，指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該處辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用的土地；並依規(guī)定於每年（期）地價(jià)稅開(kāi)徵40日（即9月22日）前提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)後當(dāng)年度就可以按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，逾期申請(qǐng)，自申請(qǐng)的次年期開(kāi)始適用。經(jīng)核準(zhǔn)自用住宅用地的土地，如具備要件無(wú)變更者，以後免再申請(qǐng)。