【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】母親節(jié)將至，家中掌管經(jīng)濟(jì)大權(quán)的媽媽，究竟有哪些購(gòu)屋的喜好差異呢？全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室根據(jù)全省加盟店2013年第一季成交資料統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，家庭主婦購(gòu)屋偏愛近「市場(chǎng)」，職業(yè)婦女以「學(xué)區(qū)」為重，退休媽媽則喜好與「公園」為鄰，可見生活型態(tài)與購(gòu)屋行為息息相關(guān)，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)店東聯(lián)誼會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅淑貞指出，媽媽購(gòu)屋方向從增值角度來看，學(xué)區(qū)宅優(yōu)於市場(chǎng)宅，其次才是公園宅。
 

根據(jù)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室調(diào)查發(fā)現(xiàn)，各族群媽媽的購(gòu)屋考量前三名略有不同，家庭主婦重視市場(chǎng)、學(xué)區(qū)及交通，職業(yè)婦女在乎學(xué)區(qū)、交通、商圈，退休媽媽則以公園、市場(chǎng)、醫(yī)院為主。羅淑貞指出，家庭主婦及職業(yè)婦女大多因子女仍處?kù)毒蛯W(xué)階段，購(gòu)屋考量以學(xué)區(qū)為首選，尤其是知名的熱門學(xué)校，向來都是家長(zhǎng)們爭(zhēng)相設(shè)立學(xué)籍的搶手物件！

 

此外，住家附近是否有大型賣場(chǎng)如超市、量販店，生活機(jī)能及交通動(dòng)線是否周全，也是媽媽們購(gòu)屋時(shí)重要考量。羅淑貞分析，因傳統(tǒng)市場(chǎng)周邊易出現(xiàn)塞車狀況，增值空間相對(duì)有限，而退休媽媽由於年紀(jì)漸長(zhǎng)、身體機(jī)能日漸退化，購(gòu)屋盼鄰近醫(yī)療院所，當(dāng)年邁時(shí)亦方便就醫(yī)看診。整體而言，學(xué)區(qū)、市場(chǎng)、公園是媽媽不可或缺的購(gòu)屋金三角。

在購(gòu)屋的產(chǎn)品別方面，調(diào)查發(fā)現(xiàn)媽媽對(duì)「華廈三房」情有獨(dú)鍾，尤其是職業(yè)婦女比例高達(dá)45%，退休媽媽及家庭主婦各佔(zhàn)37%及34%；其次是「公寓三房」也深受家庭主婦及職業(yè)婦女的青睞；全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理石吉平分析，子女陸續(xù)長(zhǎng)大需要較大的生活空間，華廈三房的實(shí)用性高、未來轉(zhuǎn)手性強(qiáng)，公寓三房則總價(jià)親民許多，媽媽換屋仍喜愛三房產(chǎn)品；值得一提的是，高達(dá)25%的退休媽媽對(duì)「透天厝」情有獨(dú)鍾，顯示離開工作崗位且面臨子女空巢期時(shí)，大多喜愛遠(yuǎn)離塵囂，享受與大自然為伍的銀髮歲月。

至於購(gòu)屋的預(yù)算部份，家庭主婦偏愛「501-700萬」，職業(yè)婦女則以「701-1000萬」居冠，退休媽媽則以「500萬以下」為首要選項(xiàng)。石吉平分析，媽媽常扮演家庭的財(cái)務(wù)大臣，經(jīng)濟(jì)能力將直接影響購(gòu)屋預(yù)算，若雙薪家庭年收入較高，即可負(fù)擔(dān)高總價(jià)、高坪數(shù)的住家；反觀單薪家庭或退休族群，僅依賴薪水收入或退休金，而沒有其他投資管道的收入來源時(shí)，購(gòu)屋則以低總價(jià)為優(yōu)質(zhì)首選。