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- 遵循買(mǎi)房聖經(jīng)3要素；買(mǎi)好屋，賺大錢(qián)，是件很簡(jiǎn)單的事。
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【MyGoNews行銷(xiāo)部/綜合報(bào)導(dǎo)】買(mǎi)房子除了自己要住得舒服之外，另一個(gè)重要目的就是要賺錢(qián)，買(mǎi)棟會(huì)賺錢(qián)的好屋一點(diǎn)也不難，遵循買(mǎi)房聖經(jīng)3要素；買(mǎi)好屋，賺大錢(qián)，是件很簡(jiǎn)單的事。
房子是買(mǎi)來(lái)住的？！還是買(mǎi)來(lái)投資賺錢(qián)的？！當(dāng)然，如果買(mǎi)房能夠兼顧到「投資+自住」那就最棒了。要達(dá)到這個(gè)目的其實(shí)並不難，買(mǎi)房成功3要素，就是區(qū)段(Location)、都市建設(shè)(Town planning)、景觀(View)，掌握這3要素，選定房子進(jìn)場(chǎng)，耐心等待，都會(huì)有很高的投資報(bào)酬率，等於是「賺到房租、也賺到未來(lái)房地產(chǎn)增值」。
買(mǎi)房還要掌握一個(gè)大前提，那就是買(mǎi)房這碼事！真的是越早做、越好！因?yàn)榕_(tái)灣房地產(chǎn)3個(gè)景氣波段，無(wú)論低點(diǎn)、高點(diǎn)，下一波房?jī)r(jià)都比上一波還要高，長(zhǎng)期間看臺(tái)灣房市，房?jī)r(jià)就是會(huì)～漲！
買(mǎi)房選地段南北不同！要選「最佳地段」
買(mǎi)房要看地段已經(jīng)是「老生常談」的買(mǎi)房原則了，大家都知道「地段好壞是買(mǎi)房的王道，好地段連睡覺(jué)都會(huì)增值。」不過(guò)，對(duì)於地段選擇，還是有些主客觀準(zhǔn)則必需遵守的。
地段的好與壞，往往因?yàn)閰^(qū)域而不同，在北部地區(qū)多數(shù)購(gòu)屋民眾仍以住家附近具備便捷的交通轉(zhuǎn)乘為首要，臺(tái)北地區(qū)捷運(yùn)發(fā)展已經(jīng)成熟，好地段的先決條件就是必需「近捷運(yùn)」，最好是能夠買(mǎi)「捷運(yùn)共構(gòu)宅」，那就是最佳「投資+自住」選擇。
但是，這樣的選項(xiàng)到了臺(tái)中、高雄就不一樣了，因?yàn)橹心喜拷葸\(yùn)系統(tǒng)還不成熟， 民眾對(duì)於地段選擇自然出現(xiàn)差異。中南部民眾對(duì)於好地段的認(rèn)知，通常都是以「最佳地段」為選擇標(biāo)準(zhǔn)，必需是從住家出發(fā)，能夠以自有交通工具快速抵達(dá)工作、遊憩地點(diǎn)為首要考量，「15分鐘能抵達(dá)為最佳地段」、「30分鐘以?xún)?nèi)能抵達(dá)地段次佳」，超過(guò)這個(gè)通勤時(shí)間，大概都是怡情養(yǎng)性適合居住而不具增值的地段。
房子是買(mǎi)來(lái)住的？！還是買(mǎi)來(lái)投資賺錢(qián)的？！當(dāng)然，如果買(mǎi)房能夠兼顧到「投資+自住」那就最棒了。要達(dá)到這個(gè)目的其實(shí)並不難，買(mǎi)房成功3要素，就是區(qū)段(Location)、都市建設(shè)(Town planning)、景觀(View)，掌握這3要素，選定房子進(jìn)場(chǎng)，耐心等待，都會(huì)有很高的投資報(bào)酬率，等於是「賺到房租、也賺到未來(lái)房地產(chǎn)增值」。
買(mǎi)房還要掌握一個(gè)大前提，那就是買(mǎi)房這碼事！真的是越早做、越好！因?yàn)榕_(tái)灣房地產(chǎn)3個(gè)景氣波段，無(wú)論低點(diǎn)、高點(diǎn)，下一波房?jī)r(jià)都比上一波還要高，長(zhǎng)期間看臺(tái)灣房市，房?jī)r(jià)就是會(huì)～漲！
買(mǎi)房選地段南北不同！要選「最佳地段」
買(mǎi)房要看地段已經(jīng)是「老生常談」的買(mǎi)房原則了，大家都知道「地段好壞是買(mǎi)房的王道，好地段連睡覺(jué)都會(huì)增值。」不過(guò)，對(duì)於地段選擇，還是有些主客觀準(zhǔn)則必需遵守的。
地段的好與壞，往往因?yàn)閰^(qū)域而不同，在北部地區(qū)多數(shù)購(gòu)屋民眾仍以住家附近具備便捷的交通轉(zhuǎn)乘為首要，臺(tái)北地區(qū)捷運(yùn)發(fā)展已經(jīng)成熟，好地段的先決條件就是必需「近捷運(yùn)」，最好是能夠買(mǎi)「捷運(yùn)共構(gòu)宅」，那就是最佳「投資+自住」選擇。
但是，這樣的選項(xiàng)到了臺(tái)中、高雄就不一樣了，因?yàn)橹心喜拷葸\(yùn)系統(tǒng)還不成熟， 民眾對(duì)於地段選擇自然出現(xiàn)差異。中南部民眾對(duì)於好地段的認(rèn)知，通常都是以「最佳地段」為選擇標(biāo)準(zhǔn)，必需是從住家出發(fā)，能夠以自有交通工具快速抵達(dá)工作、遊憩地點(diǎn)為首要考量，「15分鐘能抵達(dá)為最佳地段」、「30分鐘以?xún)?nèi)能抵達(dá)地段次佳」，超過(guò)這個(gè)通勤時(shí)間，大概都是怡情養(yǎng)性適合居住而不具增值的地段。
