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- 結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無(wú)障礙環(huán)境、空氣環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、節(jié)能省水、住宅維護(hù)等8項(xiàng)性能類別。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】隨著住宅法及其相關(guān)子法於2012年12月30日起正式施行，內(nèi)政部自2013年起也陸續(xù)推動(dòng)合宜住宅、社會(huì)住宅、住宅市場(chǎng)租屋平臺(tái)及居住品質(zhì)提升等住宅政策方案，其中居住品質(zhì)提升政策中的「住宅性能評(píng)估制度」，也是未來(lái)所要推動(dòng)的重要工作項(xiàng)目。
依據(jù)住宅法第37條規(guī)定「為提升住宅品質(zhì)及明確標(biāo)示住宅性能，中央主管機(jī)關(guān)應(yīng)訂定住宅性能評(píng)估制度，鼓勵(lì)住宅之興建者或所有權(quán)人申請(qǐng)?jiān)u估」，內(nèi)政部已依據(jù)該規(guī)定研擬「住宅性能評(píng)估實(shí)施辦法」，並於2012年12月25日發(fā)布實(shí)施。依據(jù)該辦法第3、4條規(guī)定，住宅性能評(píng)估分為「新建住宅」及「既有住宅」性能評(píng)估，並依結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無(wú)障礙環(huán)境、空氣環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、節(jié)能省水、住宅維護(hù)等8項(xiàng)性能類別，分別評(píng)估其性能等級(jí)。
內(nèi)政部表示，上述8項(xiàng)性能類別，新建住宅應(yīng)一併申請(qǐng)?jiān)u估；既有住宅得由申請(qǐng)人視其需求選擇申請(qǐng)?jiān)u估，若申請(qǐng)人為公寓大廈管理委員會(huì)者，既有住宅評(píng)估類別則以結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無(wú)障礙環(huán)境、節(jié)能省水及住宅維護(hù)為優(yōu)先。
為鼓勵(lì)住宅興建者、所有權(quán)人或公寓大廈管理委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估，內(nèi)政部已依據(jù)該辦法研擬示範(fàn)性推動(dòng)計(jì)畫，並於2013年5月2日循法定程序函報(bào)行政院核定中。該計(jì)畫將於2013至2016年投入1億餘元經(jīng)費(fèi)，凡新建住宅經(jīng)評(píng)估且達(dá)一定等級(jí)者，將頒發(fā)獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)狀或公開表?yè)P(yáng)；對(duì)於屋齡達(dá)一定年限的現(xiàn)有住宅申請(qǐng)住宅性能評(píng)估者，亦將透過(guò)所指定之性能評(píng)估機(jī)構(gòu)，給與一定比例的評(píng)估費(fèi)用補(bǔ)助，補(bǔ)助上限為其總評(píng)估費(fèi)用的45%。
內(nèi)政部表示，上述補(bǔ)助措施仍須經(jīng)行政院核定推動(dòng)計(jì)畫，並由營(yíng)建署完成相關(guān)書表及作業(yè)要點(diǎn)之訂頒作業(yè)程序後，預(yù)計(jì)於明(2014)年可由受指定之評(píng)估機(jī)構(gòu)受理民眾提出申請(qǐng)。
