新聞摘要
- 中山區(qū)以646棟蟬聯(lián)冠軍，內(nèi)湖區(qū)560棟、大安區(qū)408棟分居2、3名。
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺北市地政局公布2013年5月北市建物買賣移轉棟數(shù)共3,969棟，較4月增加460棟，月增幅13.1%；與2012年同期相較年增47棟，上升1.2%。5月臺北市各行政區(qū)買賣移轉動能變化，交易量賣座王由中山區(qū)以646棟蟬聯(lián)冠軍，內(nèi)湖區(qū)560棟、大安區(qū)408棟分居2、3名，3區(qū)都有超過一成的月增幅。
臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，受329檔期熱賣及黃金價格大跌影響，5月臺北房市買氣持續(xù)延燒，呈現(xiàn)「價量齊漲」格局，除剛性需求刺激，置產(chǎn)客重回房市導致房價蠢動，推動5月買氣明顯優(yōu)於上個月。尤其2013年房市在「總價時代氛圍」下，臺北市交易熱區(qū)北投區(qū)，買氣大幅增溫38.2%，其他低基期的區(qū)域如萬華區(qū)、大同區(qū)也有29.8%及24.8%的月成長，顯示自住客往大臺北外圍買屋的趨勢日益明顯，而金價跌跌不休也讓民眾危機意識亮起紅燈，北市房地產(chǎn)的保值性對於市場上豐沛的游資始終有著一定的吸引力，自用、商用與投資多管齊下的結果，北市買賣移轉動能在5月呈現(xiàn)大幅上揚的局勢。
臺北市5月交易量賣座王仍然由中山區(qū)以646棟奪冠，內(nèi)湖區(qū)、大安區(qū)也以560棟、408棟蟬聯(lián)2、3名。劉志雄分析，大安區(qū)5月移轉動能攀升北市交易三名，主要原因為，國內(nèi)低利政策持續(xù)、國外則有貨幣寬鬆效應及金價大跌，資產(chǎn)族群進場及追價意願提高，他們觀望房市並謹慎挑選投資標的，如果以豪宅或店面產(chǎn)品，因帶有租約的店面比起豪宅更具吸引力，因此讓置產(chǎn)族更願意積極投入，不過近來因貨幣寬鬆效應加上臺北市可建築頂級豪宅的基地稀有，具有指標性的豪宅詢問度增溫，使得大安區(qū)的高價宅或是店面交易日趨熱絡。
臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，受329檔期熱賣及黃金價格大跌影響，5月臺北房市買氣持續(xù)延燒，呈現(xiàn)「價量齊漲」格局，除剛性需求刺激，置產(chǎn)客重回房市導致房價蠢動，推動5月買氣明顯優(yōu)於上個月。尤其2013年房市在「總價時代氛圍」下，臺北市交易熱區(qū)北投區(qū)，買氣大幅增溫38.2%，其他低基期的區(qū)域如萬華區(qū)、大同區(qū)也有29.8%及24.8%的月成長，顯示自住客往大臺北外圍買屋的趨勢日益明顯，而金價跌跌不休也讓民眾危機意識亮起紅燈，北市房地產(chǎn)的保值性對於市場上豐沛的游資始終有著一定的吸引力，自用、商用與投資多管齊下的結果，北市買賣移轉動能在5月呈現(xiàn)大幅上揚的局勢。
