新莊派出所周邊公辦都更案在「不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師」遴選制度上，採取對(duì)外公開徵求估價(jià)師並辦理抽籤方式
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  • 新莊派出所周邊公辦都更案在「不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師」遴選制度上，採取對(duì)外公開徵求估價(jià)師並辦理抽籤方式
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「新北市新莊區(qū)文德段新莊派出所周邊公私有土地都市更新案」公開徵求權(quán)利變換查估評(píng)定權(quán)利價(jià)值作業(yè)之不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師，參與該案之抽籤選任作業(yè)。
 
新北市政府財(cái)政局表示，本案在「不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師」遴選制度上，採取對(duì)外公開徵求不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師並辦理抽籤之方式，讓估價(jià)師更能獨(dú)立客觀的行使其專業(yè)，相信更能取信於公、私地主及實(shí)施者，應(yīng)有助於本案推動(dòng)。
 
專業(yè)估價(jià)者選定方式，由主辦機(jī)關(guān)公告受理有意願(yuàn)參與本更新案權(quán)利變換查估評(píng)定權(quán)利價(jià)值作業(yè)之不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師檢具資格文件報(bào)名登記，並由主辦機(jī)關(guān)自已報(bào)名之不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師中，列出符合上述資格之不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師名單，供私地主代表(由里長擔(dān)任)、實(shí)施者以及主辦機(jī)關(guān)，以公開抽籤方式各自抽出1家，以決定3家專業(yè)估價(jià)者。若任一方未出席，則由主辦機(jī)關(guān)代為抽籤。
 
領(lǐng)銜估價(jià)師以下列方式?jīng)Q定：以查估評(píng)定更新前土地價(jià)值最高，且更新後房地總產(chǎn)權(quán)價(jià)值最高者之估價(jià)師任之。如無符合前述更新前、後價(jià)值均最高者，則以查估評(píng)定更新後房地總產(chǎn)權(quán)價(jià)值最高者之估價(jià)師任之。
 
三家專業(yè)估價(jià)者承作本更新案之估價(jià)費(fèi)用，實(shí)施者應(yīng)依「新北市都市更新權(quán)利變換計(jì)畫提列共同負(fù)擔(dān)項(xiàng)目及金額基準(zhǔn)表」審議認(rèn)列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算並撥付之。
 
請(qǐng)有意願(yuàn)參與之不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師於2013年6月28日前，填具申請(qǐng)書並檢附相關(guān)證明文件，以郵寄方式報(bào)名(郵寄地址:新北市板橋區(qū)中山路一段161號(hào)15樓；新北市政府財(cái)政局財(cái)產(chǎn)開發(fā)科黃先生收）。