臺(tái)北市長郝龍斌宣布，2014年試辦200棟老屋健檢。(圖：臺(tái)北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市長郝龍斌宣布，2014年試辦200棟老屋健檢。(圖：臺(tái)北市政府)
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  • 臺(tái)北市領(lǐng)有使用執(zhí)照的建物共有94,701棟，其中屋齡達(dá)到30年以上的建物有64,941棟，佔(zhàn)68.6％。
【MyGoNews林湘慈/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府第1735次市政會(huì)議11日通過「老舊房屋健檢計(jì)畫」，將提供200棟老舊建物進(jìn)行「全棟」健檢，預(yù)定在2014年元月開始受理市民申請(qǐng)。郝龍斌指出，臺(tái)北市屋齡達(dá)30年以上的建物，佔(zhàn)全市建物的六成八，數(shù)量龐大，故這次推出老屋健檢計(jì)畫並全額補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，盼藉此保障市民的居住安全，歡迎市民屆時(shí)踴躍申請(qǐng)。
 
郝龍斌指出，臺(tái)北市的高樓磁磚掉落、砸傷路人時(shí)有所聞。因此，為確保30年以上老舊公寓大廈符合基本的公共安全門檻，通過「老屋健檢執(zhí)行計(jì)畫」，將提供200棟有意願(yuàn)的老舊建物進(jìn)行「全棟」健檢，所需經(jīng)費(fèi)將由市府全額補(bǔ)助，預(yù)定2014年1月開始受理申請(qǐng)。
 
根據(jù)建管處統(tǒng)計(jì)，目前臺(tái)北市領(lǐng)有使用執(zhí)照的建物共有94,701棟，其中屋齡達(dá)到30年以上的建物有64,941棟，佔(zhàn)68.6％，數(shù)量非常龐大。這都是老屋健檢的潛在目標(biāo)對(duì)象，希望能夠更近一步保障建物安全。對(duì)此，郝龍斌指出，就像人需要定期檢查身體、汽車需要定期安檢，建物也該定期評(píng)估安全性。因此，臺(tái)北市創(chuàng)全國之先試辦「老屋健檢計(jì)畫」，從公共安全角度著手，針對(duì)結(jié)構(gòu)、防火、避難、設(shè)備、外牆飾面及附掛物等進(jìn)行安全檢查。讓房屋所有人可以根據(jù)初步評(píng)估結(jié)果，判斷是否要進(jìn)行整修維護(hù)或更新重建。
 
郝龍斌說，北市府的老屋健檢計(jì)畫以全棟建物的「公共區(qū)域」為範(fàn)圍、進(jìn)行初步檢查。當(dāng)建物需要進(jìn)一步詳細(xì)評(píng)估，就需自費(fèi)辦理。但無論建物根據(jù)評(píng)估是要整修維護(hù)或需更新重建，市府都會(huì)繼續(xù)給予協(xié)助，委託「崔媽媽基金會(huì)」或「臺(tái)北市都市更新推動(dòng)中心」等專業(yè)團(tuán)體協(xié)助住戶辦理。郝龍斌說，房屋是每個(gè)人安身立命的場(chǎng)所，但建物會(huì)陳舊、損壞，盼大家透過「老屋健檢」的專業(yè)診斷、瞭解自己的房屋的實(shí)際狀況。
 
臺(tái)北市政府建築管理處表示，此案將在2013年12月31日前公告指定健檢機(jī)構(gòu)，並自2014年元月開始受理申請(qǐng)，全額補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，採先申請(qǐng)先辦方式辦理。建管處強(qiáng)調(diào)，為保障隱私，老屋健檢結(jié)果僅會(huì)提供所有權(quán)人參考，資料並不會(huì)外流。至於該案的預(yù)期效益，建管處表示，將有「促進(jìn)都市更新整合的意願(yuàn)」、「為建立房屋健檢制度提供雛形」、「促進(jìn)房屋租賃及買賣公平交易」、「強(qiáng)化物業(yè)管理功能」以及「鼓勵(lì)建商提供健檢售後服務(wù)」，最終達(dá)到市民居住安全的目標(biāo)。