【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】 房屋也要「健檢」！內(nèi)政部將建立住宅性能評估機制，屋齡20至25年以上的老屋，最高可獲補助45％的評估費用。

嘉義市地政處表示，內(nèi)政部部務(wù)會報已通過「住宅性能評估實施辦法」草案，將於近期內(nèi)發(fā)布，配合住宅法同步施行。另將審核指定評估機構(gòu)，由評估機構(gòu)受理住宅性能評估的申請。

內(nèi)政部表示，「住宅性能評估實施辦法」草案是依「住宅法」擬定，規(guī)劃建立住宅性能評估制度，鼓勵住宅興建者、所有權(quán)人或公寓大廈管理委員會申請評估。為鼓勵民間參與住宅性能評估，草案明定，屋齡達一定年限的既有住宅申請住宅性能評估，主管機關(guān)將公告指定性能類別，補助一定比率的評估費用，補助上限為45％。

根據(jù)專家學(xué)者初步共識，擬將開放屋齡20年或25年以上住宅，最快自2014年起申請評估補助，符合規(guī)定者最高可補助45％評估費用，上限為新臺幣30萬元。根據(jù)草案，住宅性能評估分為新建住宅及既有住宅兩部分，依結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無障礙環(huán)境、空氣環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、節(jié)能省水、住宅維護等8種性能類別，分別評估性能等級。

草案規(guī)定，新建住宅需8種性能類別一併申請；既有住宅則由申請人視需求選擇，若申請人為公寓大廈管理委員會者，建議以結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無障礙環(huán)境、節(jié)能省水及住宅維護等5項評估類別為優(yōu)先。