新竹市高結(jié)婚與高出生率讓房市潛力隨之提升 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
新竹市高結(jié)婚與高出生率讓房市潛力隨之提升
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  • 全國2013年5月結(jié)婚對數(shù)為16,023對，粗結(jié)婚率最高亦為新竹市9.66‰。
  • 全國2013年5月底0至14歲人口數(shù)為3,388,476人，0至14歲人口比率最高為新竹市18.44%。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】面對臺灣年輕人因為高房價、低薪資不敢生小孩，但臺灣新竹市結(jié)婚率、出生率卻雙居全臺第一，穩(wěn)坐冠軍寶座，讓其他縣市望塵莫及，人口提升相對也帶動房市成長。
 
依據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計全國戶籍資料顯示，新竹市2013年5月底新生兒粗出生率、及0至14歲人口比率均為本島地區(qū)最高的縣市，另全國2013年5月結(jié)婚對數(shù)為16,023對，折合年粗結(jié)婚率為8.08‰，就縣市別而言，粗結(jié)婚率最高亦為新竹市9.66‰。由此可見新竹市生活環(huán)境條件優(yōu)越，生育津貼提供讓市民願意結(jié)婚並生養(yǎng)小孩，且人口增加相對提高新竹市競爭力。此外，全國2013年5月底0至14歲人口數(shù)為3,388,476人，占總?cè)丝诒嚷?4.52%。就縣市別言，0至14歲人口比率最高為新竹市18.44%，是個既年輕又有活力的縣市。
 
相較於北市的高房價，新竹地區(qū)的房價就顯得較親民，讓新竹縣市的房地產(chǎn)一直都是全臺的熱區(qū)之一。新竹SOGO巨城加盟店店長洪嘉良表示，新竹市區(qū)以自住客居多，三民路是新竹市最著名綠園道，距離新竹火車站前商圈也不遠，新竹市東區(qū)，鄰近新竹市政府、新光三越、國賓飯店及風(fēng)城購物中心，距離新竹火車站前商圈也不遠，開車行駛光復(fù)路可銜接新竹科學(xué)園區(qū)，擁有新竹東區(qū)的商圈地段優(yōu)勢。
 
洪嘉良說，新竹拓樸位於三民路綠帶旁及風(fēng)城購物中心對面，生活機能方便，位處新竹市主幹道圈內(nèi)，距離火車站車程僅五分鐘，附近有明星學(xué)區(qū)三民國小、三民國中學(xué)區(qū)加持，每坪開價28-31萬元，公園密度高，整體居住品質(zhì)相對提升。
 
附近周邊有民族公園、中央公園及三民公園等綠地，文教特區(qū)氣息濃厚，中古公寓單坪價格落在14-15萬，中古大樓價格則約落在17萬上下。在明星文教學(xué)區(qū)的加持之下，使得該區(qū)成為房市燙金路段，帶動周邊成交行情房市看漲。
 
竹科崛起，帶動周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，年輕人工作穩(wěn)定，生活機能跟著往上提升，同時房價也只有臺北的一半，大大增加結(jié)婚生子的意願，再加上政策對於結(jié)婚和生育的補助，種種條件之下，成為新竹市維持高結(jié)婚、高出生率的重要關(guān)鍵。