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- 日本信義房屋2013年1到6月成交177件，已超越2012年173件，總銷金額高達(dá)114.95億(約35.6億臺(tái)幣)，年成長(zhǎng)34.7%。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】海外投資房市熱潮不減，日本信義表示，2013年第一季光來參加日本房市說明會(huì)的民眾，較過去增加4成以上，日本信義房屋2013年1到6月成交177件，已超越2012年173件，總銷金額高達(dá)114.95億(約35.6億臺(tái)幣)，年成長(zhǎng)34.7%，購屋主力朝向「高(總價(jià)高)、富(地段好)、帥(賣相佳)的趨勢(shì)發(fā)展。
日本信義社長(zhǎng)何偉宏表示，儘管上半年以來日?qǐng)A匯率出現(xiàn)不小的波動(dòng)，但根據(jù)日本最近一次公布的日本全國(guó)土地價(jià)格指數(shù)，其領(lǐng)先指標(biāo)─日本新屋開工來看，從低點(diǎn)至今已彈升逾36％，雖然離先前高點(diǎn)還有47％空間，但不可否認(rèn)的是，沉寂十多年的日本房地產(chǎn)，終於動(dòng)了起來。
最明顯的現(xiàn)象就是，三菱地產(chǎn)2012年曾在東京都都心邊緣區(qū)推出一建案，委託給日本信義在臺(tái)銷售，該建案推出時(shí)有800多戶，但現(xiàn)在只剩64戶，其中9成以上的客戶仍為日本人，海外購屋者不到一成，800多戶的成交客戶仍是以2013年進(jìn)場(chǎng)居多，即可知道日本購屋者也開始積極進(jìn)場(chǎng)。
臺(tái)灣置產(chǎn)者也積極進(jìn)入日本房市，日本信義在臺(tái)灣一旦公布舉行房市說明會(huì)的訊息，往往一兩天就報(bào)名額滿，2013年Q1光參加說明會(huì)的人數(shù)就成長(zhǎng)了四成之多。目前在日本投資房市的華人以新加坡最為積極，其次是臺(tái)灣人，至於香港人也開始進(jìn)入日本股市，特別的是日本信義在臺(tái)的人員目前一天約有50餘件客戶詢問中即佔(zhàn)五分之一。
何偉宏指出，年初日?qǐng)A大貶，日?qǐng)A兌臺(tái)幣匯率一度降到0.29，帶動(dòng)日本房產(chǎn)也跟著變便宜，對(duì)海外投資人深具吸引力，不少眼光敏銳的投資人一口氣買下3、4戶，也有客戶趁機(jī)買進(jìn)精華區(qū)的稀有豪宅。在當(dāng)?shù)睾戏ㄔO(shè)立服務(wù)據(jù)點(diǎn)的日本信義，更是臺(tái)灣客戶的首選，光是今年上半年，日本信義就成交了177件，超越去年全年的173件，總銷金額114.95億元日幣(約合35.6億臺(tái)幣)，也比2012年全年的85.29億元日幣(26.2億臺(tái)幣)，大幅成長(zhǎng)34.7%，業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)歷史新高，幾乎天天都在成交。
統(tǒng)計(jì)日本信義近一年的熱銷產(chǎn)品，中古屋與新成屋的比重也從以往的7：3翻轉(zhuǎn)為3：7，且有88%的成交產(chǎn)品位於東京都都心五區(qū)（涉谷、新宿、中央、港區(qū)及千代田等五區(qū)）在JR山手線以內(nèi)，均價(jià)也從去年單件平均4,930萬日幣(約臺(tái)幣1,526萬)增為單件成交約6,497萬日幣(約臺(tái)幣1997萬)，購屋主力朝向「高(總價(jià)高)、富(地段好)、帥(賣相佳)的趨勢(shì)發(fā)展。
因應(yīng)日本房市的發(fā)展趨勢(shì)，日本信義2013年與三菱Residence株式會(huì)社聯(lián)手推出四個(gè)精選案件，皆符合「高、富、帥」的特點(diǎn)，此次針對(duì)臺(tái)灣客戶的需求，聯(lián)手推出在東京都心所謂的3A金三角區(qū)(AKASAKA赤坂、AOYAMA青山、ASABU麻布)的「Wellith有棲川」、「The Park house 赤坂 Residence」、「The Park house Grand 南青山高樹町」及「The Residence平河町」等四大豪宅建案，總戶數(shù)達(dá)251戶，總銷金額150億日幣(約合46.3億臺(tái)幣)，共同特色包括「鑽石地段」、「產(chǎn)品稀有」和「高品質(zhì)施工」等。
