所有權(quán)人銷售配偶回贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)於計(jì)算持有期間時(shí)，贈(zèng)與配偶前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間可合併計(jì)算。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
所有權(quán)人銷售配偶回贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)於計(jì)算持有期間時(shí)，贈(zèng)與配偶前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間可合併計(jì)算。
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  • 所有權(quán)人銷售配偶回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)持有期間時(shí)，準(zhǔn)將其贈(zèng)與配偶前持有該不動(dòng)產(chǎn)之期間合併計(jì)算。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶之不動(dòng)產(chǎn)，後來配偶又回贈(zèng)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項(xiàng)規(guī)定計(jì)算持有期間時(shí)，可將其贈(zèng)與配偶前持有該不動(dòng)產(chǎn)的期間合併計(jì)算。

財(cái)政部中區(qū)國稅舉例，李君於2010年2月1日取得並完成移轉(zhuǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)，於2011年12月1日贈(zèng)與配偶王君並完成移轉(zhuǎn)登記，王君又於2012年10月1日將該不動(dòng)產(chǎn)回贈(zèng)李君並完成移轉(zhuǎn)登記，李君若於2013年7月1日與他人訂立銷售契約出售該房地，是否為特銷稅課稅範(fàn)圍？

該局說明，銷售持有期間在2年以內(nèi)的房屋及其坐落基地應(yīng)課徵特銷稅，李君銷售配偶回贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)其持有期間計(jì)算，應(yīng)該為自李君2010年2月1日取得完成移轉(zhuǎn)登記日起計(jì)算至訂定銷售契約日2013年7月1日止，扣除配偶王君2011年12月1日至101年9月30日取得持有期間，已逾2年，即不屬特銷稅的課稅範(fàn)圍。