臺南新都心大橋重劃區(qū)，房地產(chǎn)擁有5大加分亮點，帶動房價持續(xù)上揚。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
臺南新都心大橋重劃區(qū)，房地產(chǎn)擁有5大加分亮點，帶動房價持續(xù)上揚。
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  • 臺南新都心大橋重劃區(qū)，房地產(chǎn)擁有5大加分亮點，帶動房價持續(xù)上揚。
【MyGoNews行銷部/綜合報導(dǎo)】近年來，臺南市府有計畫推動公園綠地等建設(shè)，綠地增加讓永康區(qū)生活休憩空間前景看好。永康是臺南市人口最多的行政區(qū)，始終是臺南房市日不落區(qū)域?！缸獠蝗缳I」或「物超所值」來形容永康的房子一點也不為過。在低密度的臺南新都心大橋重劃區(qū)，房地產(chǎn)擁有5大加分亮點，帶動房價持續(xù)上揚。
 
1.地處新都心的5大交通樞紐
大橋重劃區(qū)位處大臺南新都心位置，緊鄰臺南市中心，串連5大都會重要交通樞紐(①鐵路②高速公路③中正北路④中正南路⑤中華路)，步行約3分鐘到大橋火車站、中華路商圈，中山南路約5分鐘進入臺南市成大商圈，開車通勤約7分鐘到中山高永康交流道、15分鐘內(nèi)到達臺南科學(xué)園區(qū)，約20分鐘到高鐵站，有效縮短通勤時間，提升 地段無可取代的經(jīng)濟價值。
 
2.砲校遷移提高地段價值
臺南市區(qū)土地已趨近飽合，重劃區(qū)崛起是必然趨勢。大橋重劃區(qū)以優(yōu)越地理條件，成為市府重點發(fā)展目標(biāo)，將超過200公頃土地，規(guī)劃兩階段都市計劃。第一階段預(yù)計遷移砲校，打造15公頃中央景觀公園與50米林蔭大道。第二階段，則引進數(shù)位科技、文化創(chuàng)意設(shè)計等高價值產(chǎn)業(yè)，著手建構(gòu)廣達6.47公頃的「永康創(chuàng)意園區(qū)」，大幅提高地段使用價值。
 
3.商圈機能支撐房價成長
大橋重劃區(qū)轉(zhuǎn)出中山南路後，就是以中華路沿線為生活主軸商圈，85度C、家樂福量販、麥當(dāng)勞、燦坤3C、頂好超市等商店林立，日常採買便利，轉(zhuǎn)向小東路，各式異國餐廳香氣飄逸，挑動美食味蕾，繁華帶狀商圈，成為臺南新東區(qū)吃喝玩樂的地段指標(biāo)。先天地利優(yōu)勢，支撐房價向上增值，也吸引眾多賞屋者指定入住投資，搶賺未來房市補漲行情。
 
4.明星學(xué)區(qū)加持就學(xué)環(huán)境
大橋重劃區(qū)附近的學(xué)校，中學(xué)部分有大橋國中、南工、南農(nóng)(南大附中)，大橋國中是自重劃區(qū)才成立的新學(xué)校，各項軟硬體設(shè)施都是嶄新，學(xué)校一開始就重視辦學(xué)，國三應(yīng)屆畢業(yè)生考上南一中與臺南女中的錄取比例相當(dāng)高，並不亞於永康國中，而南工、南農(nóng)是知名學(xué)校，辦學(xué)績效也是有目共睹。
 
5.離塵不離城的三養(yǎng)機能
大橋重劃區(qū)具備「就學(xué)、就業(yè)、就養(yǎng)」的三樣機能，從大橋國小、國中到臺南高工，以及南臺科技大學(xué)、臺南科技大學(xué)、崑山科技大學(xué)、成功大學(xué)都在周邊區(qū)域，提供便利且良好的就學(xué)環(huán)境。南部科學(xué)園區(qū)臺南園區(qū)、臺南科技工業(yè)區(qū)、永康工業(yè)區(qū)及亞太工業(yè)區(qū)提供大量就業(yè)機會。中華商圈、奇美商圈與未來的夢時代商圈提供多元豐富生活機能。但這三大機能都離大橋重劃區(qū)不遠，確實隔絕人與車潮的喧嘩。