新竹市府2013年9月起查核成屋買賣定型化契約書 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
新竹市府2013年9月起查核成屋買賣定型化契約書
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  • 成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)及成屋買賣契約書範(fàn)本自5月1日生效，9月開始查核。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新竹市政府表示，為保障消費(fèi)者權(quán)益及規(guī)範(fàn)建築開發(fā)業(yè)者所使用成屋買賣定型化契約，內(nèi)政部2012年10月29日公告修正「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」及「成屋買賣契約書範(fàn)本(含簽約注意事項(xiàng))」，自2013年5月1日生效，並訂於2013年9月實(shí)施該項(xiàng)契約書查核，以落實(shí)成屋交易安全機(jī)制。 
 
內(nèi)政部2001年公告頒行的「成屋買賣契約書範(fàn)本」因不具強(qiáng)制性，自實(shí)施以來並未獲建築開發(fā)業(yè)者普遍採用，該部為安定不動(dòng)產(chǎn)交易秩序並保障消費(fèi)者權(quán)益，遂依據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法第17條規(guī)定，於2012年10月29日公告修正「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」及「成屋買賣契約書範(fàn)本(含簽約注意事項(xiàng))」，並自2013年5月份起實(shí)施，同時(shí)為了解業(yè)者對(duì)該項(xiàng)契約書使用情形，分別訂於5月及9月請(qǐng)各地方政府辦理二階段查核作業(yè)，前已於5月辦竣第一階段查核，9月將辦理第二階段查核，新竹市轄內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)仲介、代銷業(yè)者及建設(shè)公司配合修正成屋買賣定型化契約，以免違規(guī)受罰。 
 
新竹市政府再次提醒，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)買賣時(shí)，請(qǐng)參考內(nèi)政部訂頒之各項(xiàng)定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)或內(nèi)政部訂頒的各項(xiàng)契約書範(fàn)本，以確保交易安全。