興富發(fā)建設(shè)集團(tuán)在竹北市縣政三期打造擎天27層樓高「國(guó)賓大悅」，為房地產(chǎn)寫下新建築典範(fàn)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
興富發(fā)建設(shè)集團(tuán)在竹北市縣政三期打造擎天27層樓高「國(guó)賓大悅」，為房地產(chǎn)寫下新建築典範(fàn)。
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  • 興富發(fā)建設(shè)集團(tuán)在竹北市縣政三期打造擎天27層樓高「國(guó)賓大悅」，為房地產(chǎn)寫下新建築典範(fàn)。
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市因?yàn)楦咚谜咧?，房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)！新竹地區(qū)的高所得者僅次於臺(tái)北市，房?jī)r(jià)卻遠(yuǎn)不及臺(tái)北市行情。從新竹的高消費(fèi)能力來(lái)看，對(duì)於房地產(chǎn)態(tài)度則是「不怕太貴！只怕產(chǎn)品不夠好」，這樣的結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)價(jià)格當(dāng)然持續(xù)看漲。
 
全臺(tái)富有城市前3名：北市、竹市、新竹縣
 
據(jù)行政院主計(jì)處調(diào)查，新竹市有所得收入者，平均每人每年可支配所得，僅次於臺(tái)北市，成為全臺(tái)第二富有城市，而第三名則是新竹縣(圖1)。在面積1427平方公里的新竹縣裡，最有錢的地方，則是位於竹北縣治三期內(nèi)的十興里，根據(jù)輔仁大學(xué)管理學(xué)院商學(xué)研究所「2013年臺(tái)灣地區(qū)城市消費(fèi)力指數(shù)」調(diào)查，CCP(城市消費(fèi)力)高居全臺(tái)第四(表1)。
 
竹北十興里，全臺(tái)「城市消費(fèi)力」第4名
 
十興里原本占竹北市面積1/6，涵蓋縣治一到三期及高鐵和璞玉計(jì)畫一部分，總計(jì)戶數(shù)超過(guò)8400戶，人口數(shù)超過(guò)24000人，根據(jù)《新竹縣村里編組及調(diào)整自治條例》規(guī)定，2013年3月1日起，十興里分成東興、北興、興安、文化等5個(gè)里。以中山高為界，中山高到縣政二路為興安里，縣政二路以西為文化里，中山高到自強(qiáng)北路及豆子埔溪以南為十興里，以北為北興里，自強(qiáng)北路以東到高鐵鐵路為界是東興里(圖2)。
 
科技族偏愛竹北縣治特區(qū)，現(xiàn)在目標(biāo)在「縣三」
 
儘管十興里分成了5個(gè)里，但這裡依舊是全臺(tái)灣城市消費(fèi)力排名第4名區(qū)域，這裡的消費(fèi)能力媲美臺(tái)北市大安區(qū)，高消費(fèi)力當(dāng)然可以支撐房?jī)r(jià)繼續(xù)上揚(yáng)。購(gòu)買能力的強(qiáng)勢(shì)，已經(jīng)可以看到帶動(dòng)著縣治一期、二期房地產(chǎn)的上漲，接著帶動(dòng)縣治三期房地產(chǎn)跟進(jìn)上漲。十興里里長(zhǎng)徐鼎昌說(shuō)：「該里以前不到2000戶，隨著縣治區(qū)發(fā)展，人口不斷成長(zhǎng)，購(gòu)屋多為科學(xué)園區(qū)和湖口工業(yè)區(qū)的科技族。」
 
「縣三」輕鬆享用「縣二」機(jī)能，宜居好選擇
 
對(duì)於不想住在缺乏生活機(jī)能的高鐵特區(qū)，也不想擠進(jìn)縣治一、二期商業(yè)高密度的生活品質(zhì)，縣治三期低密度住宅是一個(gè)居家很不錯(cuò)的選擇。而縣治三期可快速抵達(dá)高鐵接駁桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)，推動(dòng)桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)與新竹高鐵特區(qū)結(jié)合成20分鐘生活圈，讓縣治三期成為宜居的好選擇。