【MyGoNews蕭又安/綜合報導】以中山高速公路為軸線，從臺北往南，新莊副都心房價「7字頭」，林口區(qū)房價已經(jīng)上看「4字頭」，再往南到桃園青埔，「4字頭」的建案已經(jīng)在市場銷售，這些區(qū)域的房地產(chǎn)行情處於持續(xù)上漲趨勢。
 
臺北房市「微幅震盪向上」趨勢看漲
 
周邊城市房價上漲，是因為城市中心點房價持續(xù)升高！臺北市2013年7月23日首度公布「臺北市住宅價格指數(shù)」，過去9個月(2012年8月-2013年4月)，臺北市房價依舊處於「微幅震盪向上」，整體住宅總價上漲6.7％。官方數(shù)據(jù)證實臺北房價持續(xù)上漲，外圍的新北市、桃園、新竹當然跟進上漲。2013下半年起，以臺北市為中心點的房地產(chǎn)「漣漪效應」，開始往北渲染到基隆地區(qū)，首當其衝就是房價相對親民的暖暖區(qū)，行情開始蠢蠢欲動。
 
買房置產(chǎn)成為抗通膨重要理財操作
 
現(xiàn)在萬物皆漲、薪水不漲，通貨膨脹壓力持續(xù)增高，連央行總裁彭淮南都大嘆：「1年薪水也買不起臺北市精華區(qū)1坪房子?！挂驗椤改愕腻X會越來越薄」！為避免財富縮水，繼續(xù)觀望後的房價越走越高，房地產(chǎn)「置產(chǎn)保值」是投資理財必須要操作的手段。從大臺北交通軸線來看，外環(huán)第一圈的基隆是最佳置產(chǎn)選擇。因為沿著中山高往南，房價已經(jīng)「4字頭」起跳，往北進入基隆地區(qū)，房價也進入「3字頭」，而緊鄰新北市的暖暖區(qū)，房價還可看見「1字頭」。
 
北臺5大區(qū)域房市新地圖，輪漲基隆
 
綜觀北臺房地產(chǎn)區(qū)域包括北北基(臺北市、新北市、基隆市)，可以歸類5大區(qū)塊，分別是(1)臺北時尚都會區(qū)、(2)新北房市上漲區(qū)，這兩個區(qū)域近幾年房價發(fā)展已達階段性滿足點。而(3)東北海岸休憩城市，房價仍舊處於慢速發(fā)展中，(4)北臺東邊房市停滯成長區(qū)，目前投資價值有限。(5)基隆國際海港新灣區(qū)，在公共建設(shè)帶動以及房地產(chǎn)「價格斷層」落差下，目前進入快速上漲階段，最具發(fā)展空間，其中暖暖區(qū)已被鎖定為優(yōu)先上漲區(qū)段，值得注意。
 
輕鬆買房應該向北往基隆找尋適合標的
 
在大臺北都會區(qū)的第一環(huán)城市，往南買房置產(chǎn)的壓力比較沈重，往北的基隆方向，相對來說，房地產(chǎn)市場現(xiàn)在還比較「親民」。因此，最輕鬆買房區(qū)域，應該向北往基隆市找尋適合居住標的。