【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高鐵局與暐順營(yíng)造合作的20層購(gòu)物商場(chǎng)、辦公室、渡假飯店三合一建築，於2013年10月28日正式簽約。開(kāi)發(fā)基地2777坪、樓地板面積達(dá)24000坪的「新竹車(chē)站特定區(qū)世興段46、47地號(hào)商業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案 」，暐順營(yíng)造將投資30億元，取得50年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，引入國(guó)際複合式規(guī)劃概念，打造購(gòu)物商場(chǎng)、辦公室、渡假飯店三合一建築，預(yù)計(jì)2017年初完工營(yíng)運(yùn)。不僅是新竹第一座劃時(shí)代指標(biāo)性建築，豐富多元的商業(yè)機(jī)能預(yù)估會(huì)帶給新竹高鐵特區(qū)未來(lái)更多繁榮的無(wú)限商機(jī)。
 
此開(kāi)發(fā)案開(kāi)位於新竹高鐵站旁，未來(lái)將以空橋連結(jié)高鐵站，不到2分鐘的步行距離就可到達(dá)，而高鐵站又與臺(tái)鐵六家支線相串連，國(guó)內(nèi)人士亦能搭乘臺(tái)鐵至六家站，滿足探險(xiǎn)新竹樂(lè)趣後，再轉(zhuǎn)乘到苗栗南莊玩樂(lè)。該案將對(duì)新竹高鐵特區(qū)帶來(lái)房地產(chǎn)價(jià)值提升的一劑強(qiáng)心針。高鐵局表示，本案總高共計(jì)20樓層，B4-B1為停車(chē)場(chǎng)，1樓到3樓為購(gòu)物商場(chǎng)，4樓至13樓規(guī)劃成辦公室，14樓以上則是飯店用途，預(yù)計(jì)2014年6月取得綠建築銀級(jí)建築執(zhí)照，同年9月開(kāi)工興建，2016年年底完工，2017年初啟用營(yíng)運(yùn)。
 
高鐵局表示，完成後除每年挹注國(guó)庫(kù)租金、權(quán)利金、稅金收入外，將就近提供科學(xué)園區(qū)、工研院、清交大、生醫(yī)園區(qū)之洽公用途，並方便國(guó)內(nèi)外商業(yè)人士辦公、飯店住宿、百貨購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)及滿足一般觀光所需。完美充足規(guī)劃條件下，將成為讓新竹高鐵特區(qū)更邁向國(guó)際焦點(diǎn)的動(dòng)力。
 
暐順營(yíng)造董事長(zhǎng)林清和表示，高鐵新竹站商業(yè)區(qū)地上權(quán)綜合商場(chǎng)正式營(yíng)運(yùn)後，除將提升高鐵新竹站區(qū)的生活機(jī)能，並具有增加高鐵、臺(tái)鐵運(yùn)量、帶動(dòng)特定區(qū)發(fā)展及增加政府稅收等多重效益。高鐵局表示，該開(kāi)發(fā)案位於高鐵新竹站正對(duì)面，涵蓋高鐵、臺(tái)鐵二大交通金脈，區(qū)位絕佳。
 
新竹高鐵特區(qū)附近的商業(yè)機(jī)能發(fā)展越來(lái)越完整，房地產(chǎn)業(yè)者表示，未來(lái)區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值仍有機(jī)會(huì)更上層樓。新竹高鐵站區(qū)以及鄰近的竹北生醫(yī)園區(qū)，將引領(lǐng)下一世代產(chǎn)業(yè)走向，將提升高鐵新竹站區(qū)的生活機(jī)能，並具有增加高鐵、臺(tái)鐵運(yùn)量、帶動(dòng)特定區(qū)發(fā)展及增加政府稅收等多重效益。由於新竹高鐵特區(qū)對(duì)面的竹北生醫(yī)園區(qū)未來(lái)將成為下一世代明星產(chǎn)業(yè)，臺(tái)大醫(yī)院也將於2018年?duì)I運(yùn)，對(duì)商業(yè)、旅宿等需求可期；另一方面，透過(guò)商業(yè)大樓更完整的生活、商業(yè)機(jī)能，對(duì)高鐵特區(qū)附近的房地產(chǎn)價(jià)值，也有加持效果。