【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】隨著捷運不斷開通，捷運網(wǎng)絡(luò)有如打通該區(qū)的任督二脈，成了網(wǎng)友關(guān)鍵字蒐詢的熱門選項。好房網(wǎng)將網(wǎng)友熱蒐的捷運站關(guān)鍵字進行排名，發(fā)現(xiàn)全臺已通車之107個捷運站名前十名，臺北市、高雄市捷運站竟雙雙跌落榜外，網(wǎng)友熱蒐前十名捷運站，全由新北市包下。好房網(wǎng)總編吳光中分析，網(wǎng)友熱蒐前十名捷運站，全都位於三大主要捷運沿線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線，且多座落於新北市第一環(huán)，不僅交通便利，到臺北市市中心僅5~20分鐘，加上發(fā)展較早，生活圈成熟，這也是新北市捷運站能搶下前十名的主因。
 
進一步將好房網(wǎng)內(nèi)捷運站關(guān)鍵字熱蒐前十名各站，搭配好房行情分析該捷運站坐落之捷運週邊500公尺及行政區(qū)住宅成交均價比較發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友關(guān)鍵字熱蒐前三名依序為中和區(qū)的永安市場站、板橋區(qū)的江子翠站及新埔站，其中江子翠站及新埔站，以單坪均價51.7及55.6萬元，站穩(wěn)50萬大關(guān)。但擁有三鐵共構(gòu)加持、坐落於新板特區(qū)的板橋站，仍以單坪均價63萬，輕取房價王，也以與行政區(qū)價差最大(37.3%)的寶座。熱蒐冠軍永安市場站也不惶多讓，以均價49.2萬，與中和區(qū)住宅均價價差達2成之多。吳光中表示，雙北市民眾對於捷運的依賴度相對高出許多，且隨著捷運網(wǎng)絡(luò)逐漸形成，想買房的民眾，自然會選擇價格相對親民的新北市移動。
 
捷運陸續(xù)開通，有心購屋的民眾，逐漸轉(zhuǎn)往新北市覓好屋，本次好房網(wǎng)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，捷運站熱蒐排名前十名，除紅樹林站外，皆8站以內(nèi)可達臺北市市中心，且多集中於生活機能完善的新北市第一環(huán)。
 
細部分析網(wǎng)友熱搜前三名捷運站，除皆具備10分鐘到臺北市的優(yōu)勢外，第一名位於中和區(qū)的永安市場站之所以勝出，除了生活機能及交通完善外，更鄰近四號公園及國立臺灣圖書館，相較於中永和外來人口多且複雜，附近住戶多為公教人員，生活水準較高，每坪單價僅49.2萬，成為不少北市自住客首選。
 
值得注意的是分居第四名及第八名的景安站、板橋站，是唯二入榜的雙捷運交會站。景安站，位處中和樞紐，除雙捷運題材加持外，還有多條快速道路，單坪均價僅43.8萬，較前一站永安市場站，價差一成左右，因此吸引不少想購買新房的臺北客。
 
好房網(wǎng)進一步統(tǒng)計捷運宅熱搜前十名，發(fā)現(xiàn)新北市最早發(fā)展的中永和及板橋區(qū)，在前十名中佔了7站，包含永安市場站、江子翠站、新埔站、景安站、府中站、板橋站、頂溪站，前三名也由中和及板橋區(qū)包下。吳光中說明，這三區(qū)生活機能成熟完善，且交通方便，除捷運外，也有多條快速道路，南來北往十分方便，因此獲得網(wǎng)友青睞。
 
分析中發(fā)現(xiàn)，排名前十名的熱搜捷運站，其中三站單坪均價竟低於行政區(qū)均價，包含府中站、頂溪站及徐匯中學(xué)站。沿著捷運挑好屋，已成為民眾購屋的趨勢，位處蘆洲區(qū)的徐匯中學(xué)及板橋區(qū)的府中站及永和區(qū)的頂溪站，生活機能已成熟，主要因發(fā)展較早，老舊社區(qū)偏多，但也因此適合預(yù)算有限的首購或換屋通勤族。
 
近一年淡水新市鎮(zhèn)議題持續(xù)延燒，但本次熱搜排行榜，紅樹林站是淡水線唯一進入網(wǎng)友熱搜前十名的捷運站，紅樹林站地處正對觀音山與淡水河出?？?，擁有淡水地區(qū)獨一無二的美景相較於題材不斷的淡水站，每坪單價已站上29萬大關(guān)，紅樹林站不僅較近北市，且每坪單價僅28萬，，吸引不少旅居海外、海外歸國的白領(lǐng)階級，或退休族置產(chǎn)。