【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北居、更不易」臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，預(yù)計(jì)於2014年調(diào)高新屋之房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，使稅政更趨公平、合理。臺(tái)北市已經(jīng)在2011年1月召開不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)決議通過，調(diào)整北市400多條路之房屋街路等級(jí)調(diào)整率及實(shí)施高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅，使得增加2012年房屋稅稅收約10億元，臺(tái)北市政府財(cái)政局說「這個(gè)作法，已使房屋稅之實(shí)質(zhì)稅率調(diào)升?！?年調(diào)整時(shí)間將屆，2014年臺(tái)北市房屋稅又將再調(diào)高。
 
對(duì)於各界迭有討論房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)偏低之問題，臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，因財(cái)政部已函釋，不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)依房屋稅條例第11條第2項(xiàng)規(guī)定重行評(píng)定之房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，僅適用重行評(píng)定後新建、增建、改建之房屋，於舊有房屋並不適用，是以，目前房屋評(píng)定單價(jià)多係1981年(或1984年)評(píng)定並沿用至今，其價(jià)格已遠(yuǎn)低於現(xiàn)行房屋造價(jià)，造成持有不動(dòng)產(chǎn)的租稅負(fù)擔(dān)嚴(yán)重失衡，不符量能課稅的精神。
 
臺(tái)北市政府財(cái)政局進(jìn)一步表示，房屋稅之稅基為房屋現(xiàn)值，評(píng)定房屋現(xiàn)值的因子包括房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)、耐用年數(shù)、折舊率及街路等級(jí)調(diào)整率等。臺(tái)北市致力於使房屋稅課徵更趨合理化，除每3年依房屋稅條例第11條第2項(xiàng)規(guī)定，檢討調(diào)整街路等級(jí)調(diào)整率使其符合現(xiàn)況以提高房屋評(píng)定現(xiàn)值外，並實(shí)施高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅，提高持有高級(jí)住宅房屋者之房屋稅，以符量能課稅。
 
這項(xiàng)政策業(yè)於2011年1月間召開之北市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)決議通過，計(jì)調(diào)整北市400多條路之房屋街路等級(jí)調(diào)整率及實(shí)施高級(jí)住宅加價(jià)課徵房屋稅，增加2012年房屋稅稅收約10億元，已使房屋稅之實(shí)質(zhì)稅率調(diào)升。臺(tái)北市預(yù)計(jì)於2014年調(diào)高新屋之房屋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)，使稅政更趨公平、合理。