【MyGoNews方暮晨/綜合報導】實價揭露已經(jīng)上路超過1年的時間，首善之區(qū)的大安區(qū)終於有預售交易登錄資料，2013年12月最新公布時價登錄資料，基地面積僅125坪的預售案「大安永康」，處現(xiàn)在實價揭露資訊上，該案雖位處精華的永康商圈，靠近捷運東門站，不過礙於基地條件限制，實價揭露的預售案登錄價格在每坪109.4萬元~132.5萬元之間，價格明顯不若頂級豪宅。
 
根據(jù)實價網(wǎng)站最新一次揭露的資料顯示，臺北市的首善之區(qū)大安區(qū)，終於出現(xiàn)預售案的登錄資料，基地位置在永康商圈內(nèi)，靠近捷運東門站，以相關(guān)資料研判應(yīng)是預售案「大安永康」，基地面積僅125坪，屬於市中心的小面積開發(fā)案，7樓以上成交單價在每坪130~132.5萬元，4樓則成交每坪109.4萬元，為該戶最低價格的交易紀錄。
 
從實價揭露資料可發(fā)現(xiàn)，該案登錄的交易年月從101年1月到102年7月，銷售時間並不短，2房加上車位產(chǎn)品總價從3998~4680萬元不等，首購族想在市中心內(nèi)買個2房加車位的預售案，房價負擔並不輕，另外3房加車位產(chǎn)品則從5500~6500萬元不等，全案規(guī)劃升降機械車位。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，臺北市12個行政區(qū)中，仍有1/4的行政區(qū)至今仍無預售案的資料可查，根據(jù)臺北市建管處最新統(tǒng)計資料，臺北市2013年以來核發(fā)建造執(zhí)照共有287件，平均一個行政區(qū)有24件，515戶，2012年則有307件，平均一個行政區(qū)有25.5件，570戶，但到目前為止可查詢的預售揭露資料仍相對有限，如士林、松山、大同區(qū)，2013年以來仍無預售揭露資訊可查詢，相較於成屋交易登錄與揭露制度成熟，預售登錄制度還有改善的空間。